EXKLUSIV 2.5 ZIMMER SEEBLICK MIT GARTEN UND TERRASSE

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment mit herrlichem Seeblick in der malerischen Umgebung von Vico Morcote, nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal auch als Zweitwohnsitz. Die Immobilie befindet sich in einer Villa aus der Jahrhundertwende mit großem Charme, die aus nur drei Wohneinheiten besteht und 2019 komplett renoviert wurde. Der Umbau umfasste die gesamte Liegenschaft, mit Erneuerung der Fenster, der Böden und der Innenraumgestaltung, und bietet heute moderne und funktionale Räume, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren. Die privilegierte Lage, umgeben von der Natur, und die gute Ausrichtung garantieren Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verfeinert ist, mit direktem Zugang zur außergewöhnlichen privaten Terrasse von etwa 95 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, das mit einem Maßanfertigungsschrank und einem Bett möbliert ist. Die Innenverteilung wird durch einen Vorraum ergänzt, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann und über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Von der Terrasse aus gelangt man direkt zu einem privaten Gartenteil mit einem praktischen Geräteschuppen, ideal für entspannte Momente im Freien. Den Mietern steht außerdem eine Waschküche im Gebäude zur Verfügung. Das Eigentum wird durch eine Straßenebene-Garage ergänzt, die derzeit als Hobbyraum mit Seeblick genutzt wird, aber leicht wieder als Garage für 40'000 CHF hergerichtet werden kann. Alternativ kann das Auto auf dem externen Parkplatz vor der Garage abgestellt werden. Ein seltenes und faszinierendes Objekt, eingebettet in die Ruhe, mit einer unvergleichlichen Seeblick und perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.