Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten – Minergie-P in Paradiso

Auf einen Blick

Beschreibung

Direktverkauf | Ideal auch als Investition In zentraler und strategischer Lage in Paradiso , in Via Calprino 20 , bieten wir zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen und noblen Gebäudes. Eine seltene Lösung, die städtischen Komfort, maximale Privatsphäre und einen exklusiven privaten Garten kombiniert. Hauptmerkmale Fläche: 3.5 Zimmer Etage: 2. Stock Nur eine Wohnung pro Etage Minergie-P-Zertifizierung Privater Garten Bewohnbarer Terrazzo Parkplatz in der Tiefgarage (verfügbar) Direktverkauf (keine Agenturen) Ausstattung und Komfort Bodenkühlung Entfeuchtung Mechanische Lüftung (VMC) Konstantes und gesundes Innenklima das ganze Jahr über helle Räume, hochwertige Materialien und ein harmonisches Design Atmen Sie gesund: Reinigte Luft und konstantes thermisches Komfort in ganzem Haus Haus in X-Lam: Die Exzellenz des Massivholzes für ein erdbebensicheres, effizientes und nachhaltiges Haus Raumverteilung Wohnbereich Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Terrazzo Separate und fensterlose Küche mit modernen Geräten und Induktionsherd Schlafbereich Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten Sanitäre Einrichtungen Fensterloses Badezimmer mit Dusche und Bidet Zusätzliche Räume Kleiner Waschraum innerhalb der Wohnung mit privater Anbindung für Waschmaschine Private Keller mit zusätzlicher Anbindungsmöglichkeit Privatsphäre und Ruhe Die Schlafzimmer und der Garten befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, obwohl es sich in einer zentralen und gut erschlossenen Lage befindet. Exzellente Investitionsmöglichkeit Das Objekt ist derzeit vermietet bis zum 31. Juli 2026 mit einer monatlichen Miete von CHF 2’270.– , was es auch zu einer idealen Investition mit Ertrag in einer Nachfragezone macht. Besichtigungen Direktverkauf durch die Bauunternehmung . Kontakt: Herr Davide Chiappini 📞 +41 79 612 51 28 Keine Vermittler/Agenturen

Lage & Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung