EXKLUSIVES UND GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN CAPRIASCA
Via A Verlìn , 6954 Sala Capriasca
Zuletzt geprüft vor 10 Stunden 193 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In einer Kulisse seltener Ruhe und sonnig gelegen in Sala Capriasca, bieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (145 m²) in einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten an. Derzeit im Bau, ist die Fertigstellung für den Sommer 2026 geplant. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Unabhängigkeit und den direkten Kontakt mit der Natur aus, bietet eine offene und suggestive Aussicht. Wertvolle Note: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufoption) verfügbar. Raumverteilung: Wohnbereich: Unabhängiger Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche führt. Die moderne Küche mit zentrale Insel bietet einen spektakulären Blick auf die Capriasca. Die Fenster öffnen sich zu einer 17 m² großen Veranda und einem 125 m² großen privaten Garten. Davon sind 50 m² perfekt eben und grenzen an einen eigenen Bach und eine üppige Waldzone: ein wahrer Naturparadies. Schlafbereich: Bestehend aus einer geräumigen Hauptzimmer und zwei gemütlichen Einzelzimmern. Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Große, beheizte Waschküche/Lagerraum für den exklusiven Gebrauch von 16 m² und eigenes Keller. Das Gebäude ist nach den höchsten Standards des Energie sparens konzipiert: Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Serpentinen-Verteilung. Dediziertes Photovoltaik-Anlage. Individuelle Verbrauchszähler für eine effiziente Verwaltung. Leistungsstarke Aluminium/PVC-Fenster und Vorbereitung für Klimaanlage. Qualitätsküche mit allen Geräten. Garantierte Anbindung durch Glasfaser-Anlage (Internet + TT + TV). Die Immobilie liegt in einer extrem strategischen Zone: Obwohl sie in der Ruhe und dem Grün von Sala Capriasca eingebettet ist, bietet sie den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf. In nur wenigen Autominuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichbar, darunter Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Postamt. Die Immobilie verfügt über zwei Außenparkplätze, einen überdachten und einen offenen, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/17227
