Traditionelle Scheune für Erstwohnsitze

Auf einen Blick

Beschreibung

Mitten in der imposanten Natur des Goms gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Bauobjekt Ruhe, alpine Lebensqualität und hervorragende Erreichbarkeit. Die Lage ist ideal für ein modernes Leben mit Möglichkeiten zum Telearbeiten dank guter Bahnverbindungen und gleichzeitig direktem Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. In Gluringen präsentiert sich dieses besondere Grundstück mit bestehender Scheune als seltene Gelegenheit mit potenziell vielseitiger Bauausführung im traditionellen Architekturstil des Oberwallis. Die bestehende Scheune wurde bereits 1981 neu errichtet und überzeugt durch eine solide Baukonstruktion in traditioneller Ständerbauweise. Mit einem Gebäudevolumen von über 700 m² bestehen attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines exklusiven und geräumigen Alpen-Lofts oder zweier eleganter Erstwohnsitze à etwa 80 m² jeweils. Im Erdgeschoss können Garagen, Freizeiträume oder Keller integriert werden. Das Grundstück umfasst 484 m² und liegt in der Dorfzone D. Anschlussmöglichkeiten für Elektrizität und Wasser sind bereits vorhanden. Laut Gemeinde ist eine Erweiterung nur für Erstwohnsitze möglich. Der Erwerb ist sowohl für Schweizer als auch für Nicht-Schweizer möglich, vorausgesetzt, die Nutzung erfolgt als Hauptwohnsitz. Die Kombination aus traditioneller Oberwalliser Architektur, bestehender Bausubstanz und modernem Erweiterungspotenzial schafft die ideale Basis für ein hochwertiges Wohnprojekt mit authentischem Charakter. Zusätzlich ist es möglich, das benachbarte Baugrundstück Nr. 1317 für CHF 95'000 zu erwerben. Auf Wunsch begleitet Kraft Holzbau AG das Projekt umfassend - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung inklusive Projektausarbeitung. Besonderheiten Erweiterungspotenzial für ein geräumiges Loft oder 2 Erstwohnsitze Traditioneller Architekturstil des Oberwallis Ruheige Lage mitten in der Natur Ideal an das Verkehrsnetz angeschlossen Über 700 m³ Gebäudevolumen Teilweise ausgebaut (Elektrizität/Wasser vorhanden) Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar Erwerb auch für Nicht-Schweizer möglich Benachbartes Baugrundstück als Zusatzoption Planung und Bau durch Kraft Holzbau AG möglich Gluringen, Schweiz Gluringen, ein malerisches Dorf im Goms mit etwa 100 Einwohnern, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Erholung und Sportaktivitäten. Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege und abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken zur Entdeckung der unberührten Natur der Schweizer Alpen ein. Im Winter verwandelt sich das Dorf in ein wahres Paradies für Langlauf und Alpinski, mit perfekt gepflegten Pisten und Skigebieten direkt vor der Haustür. Trotz seiner bescheidenen Größe verfügt Gluringen über mehrere Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die täglichen Bedürfnisse sind ebenfalls abgedeckt: Geschäfte wie die Bio-Käserei Goms bieten frische Milchprodukte und lokale Spezialitäten, während mehrere Hofläden Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen. Möchten Sie weitere Informationen oder die komplette Dokumentation erhalten? Kontaktieren Sie mich unter c.wyder@valimmobilier.ch und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ich stehe Ihnen auch für eine Ortsbesichtigung zur Verfügung.

Lage & Umgebung

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