Exzellente Rendite von 7,11% - Gewerbliche Immobilie ideal gelegen

Auf einen Blick

Beschreibung

ZU VERKAUFEN – GEWERBLICHE IMMOBILIE MIT EXZELLENTER RENDITE VON 7,11% – CA. 428 m² – STRATEGISCHER STANDORT Exklusive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die ein sicheres Renditeobjekt suchen. Diese gewerbliche Immobilie ist neu und wird vollständig vermietet, mit laufenden Mietverträgen, die eine sofortige Stabilität der Einnahmen gewährleisten. 📍 Premium-Standort Liegt an einer stark frequentierten Achse Große Fensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Einfacher Zugang und gute Verkehrsanbindung 🏢 Moderne und funktionale Räume Gesamtnutzfläche von ca. 428 m², perfekt aufgeteilt: 3 Einzelbüros 1 große Konferenzraum Archivraum Lagerraum Ausgestattete Küche Getrennte Sanitäreinrichtungen Neue und sehr gut erhaltene Räume. 💼 Sichere Vermietungsinvestition Objekt wird mit Mieterverträgen verkauft Langfristige Gewerbemietverträge Regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 127'400.–, was einer Bruttorendite von 7,11% entspricht! 📊 Attraktive Finanzanlage Es handelt sich um eine sehr gute Finanzanlage, die eine stabile und sichere Rendite bietet, dank solider Mieter, laufender Mietverträge und regelmäßiger und zuverlässiger Mietzahlungen. In Zeiten niedriger Zinsen ist diese Art von Renditeobjekt eine besonders attraktive Alternative zu herkömmlichen Anlagen. ⚠️ Wichtige Informationen Dieses Objekt ist nicht für persönliche Nutzung gedacht, sondern ausschließlich für Anleger, die ein bereits genutztes Vermietungsobjekt erwerben möchten.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung