Exklusiv! Ertragsgebäude in den Höhen von Sion (REN ca. 7%)

Auf einen Blick

Beschreibung

Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche dun bien offrant des revenus locatifs attractifs. Limmeuble se compose comme suit : Côté Ouest - 1 appartement en duplex d'une surface denviron 142 m2, - 1 studio denviron 34 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée. Les deux lots peuvent être loués pour un total de CHF 3'050.00/mois. Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité. Côté Est - 1 appartement en duplex d'une surface denviron 141 m2, rénové en 2025 - 1 studio de 32 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée. Les deux lots peuvent être loués pour un total de CHF 3'150.00/mois. Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité. Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants : + Revenus locatifs annuels projetés jusquà environ CHF 74'400. selon le type de location choisie (saisonnière ou annuelle) + Rendement attractif projeté denviron 7 % à 8 %, en tenant compte des divers travaux à prévoir + Plusieurs travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2025 + Deux studios entièrement rénovés en 2017 et 2022 + Surface habitable totale denviron 349 m² + Volume SIA denviron 1'400 m + Terrain dune surface de 578 m² Une opportunité rare offrant un excellent potentiel dinvestissement, des revenus locatifs intéressants ainsi quune situation recherchée sur les hauteurs de Sion. Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung