Exklusivität – Duplex 5 Zimmer mit Garten und Garage in Le Vaud (nahe Nyon)

Auf einen Blick

Beschreibung

Ausschließlich bei Pierre L’Immobilier finden Sie dieses Duplex in Le Vaud, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Es befindet sich in einer kleinen PPE mit 6 Einheiten und bietet ein friedliches Wohnambiente, ideal für Naturfreunde, die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Dieses 5-Zimmer-Duplex besticht durch seine Fläche, seine Außenbereiche (Garten + Balkon) und sein hohes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung . Verteilung Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Unabhängige Küche 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer + separates WC Stauräume Außenbereiche & Anlagen Privater Garten Balkon Einzelgarage Dachboden / Speicher Merkmale Fläche: ~120 m² Duplex (1. & 2. Etage) Baujahr ~1981 Zentralheizung mit Öl Kleine PPE (6 Einheiten) Stärken ✔ Ruhige und grüne Umgebung ✔ Privater Garten (selten) ✔ Garage inklusive ✔ Hohes Potenzial für Renovierung ✔ Ideal für Familien oder Investoren ✔ Gutes Preis-Flächen-Verhältnis Lage Nyon: ~10 Minuten Schneller Zugang zur Region Léman Einkaufsmöglichkeiten & Schulen: in der Nähe Eine seltene Gelegenheit in Le Vaud , ideal, um ein Objekt nach seinem Geschmack in einer begehrten Umgebung zwischen Natur und städtischer Nähe zu schaffen.

Lage & Umgebung

Le Vaud, nahe Nyon

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung