Exklusive 3.5-Zimmer-Seewohnung - Wohnen, wo andere Ferien machen

Auf einen Blick

Beschreibung

Direkt am Vierwaldstättersee, am idyllischen Ortsrand von Gersau, erwartet Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung, welche 2021 vollständig und hochwertig saniert wurde. Die einmalige Lage an der Seestrasse 3 bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das moderne Wohnkonzept verbindet stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine beeindruckende, teilweise gedeckte Terrasse mit insgesamt rund 50 m² sowie einen zusätzlichen 11.4 m² grossen Balkon. Hier geniessen Sie Sonnenaufgänge, laue Sommerabende und eine unvergleichliche Aussicht auf den Vierwaldstättersee. Die hochwertige Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen und Steamer ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Rollläden sind elektrisch bedienbar. Ein praktisches Reduit mit Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz, welche bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der private Bootssteg, welcher den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Ob ein erfrischendes Bad im glasklaren See, eine entspannte Ausfahrt mit dem Boot oder gemütliche Stunden am Wasser – hier geniessen Sie Feriengefühl an jedem einzelnen Tag. Highlights auf einen Blick 3.5-Zimmer-Wohnung ca. 72 m² Wohnfläche Terrasse ca. 50 m² (teilweise gedeckt) Balkon 11.4 m² Komplett saniert im Jahr 2021 Unverbaubare Seesicht Moderne Küche mit GS, Backofen & Steamer Elektrische Rollläden Reduit mit Waschmaschine & Tumbler Kellerabteil inklusive 1 Aussenparkplatz inklusive Privater Bootssteg zur Mitbenutzung Bezug ab 1. Oktober 2026 Mietzins CHF 3'500.– pro Monat inklusive Nebenkosten und 1 Aussenparkplatz Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen. Wer eine exklusive Seeliegenschaft mit aussergewöhnlicher Aussicht und hohem Wohnkomfort sucht, wird hier fündig. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung nach vorgängiger Terminvereinbarung.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung