Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung direkt am Vierwaldstättersee

Exklusive 4.5‑Zimmer‑Wohnung direkt am Vierwaldstättersee – Licht & Lebensqualität in Stansstad Verfügbar ab April 2027, (vor Ostern) Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit, luxuriöse, modern ausgestattete und perfekt gepflegte Wohnung direkt am See. Diese aussergewöhnliche, lichtdurchflutete 4.5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Zentralschweiz: direkt am Vierwaldstättersee in der steuergünstigen Gemeinde Stansstad. Die Kombination aus direktem Seeanstoss, raumhohen Fenstern, hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik schafft ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Die Wohnung stammt aus dem Jahre 1999 wurde 2017 renoviert und in den Jahren 2021 und 2024 hochwertig modernisiert . Sie bietet ein exklusives Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Komfort und eine steuergünstige Wohnlage legen. Highlights im Überblick Direkte Seelage mit unverbaubarem Blick Lichtdurchflutete Räume dank raumhoher Fenster Hochparterre – ideal für Privatsphäre und Komfort Steuergünstige Gemeinde Stansstad Premium‑Materialien (Talsee, Eichenparkett, Feinsteinzeug) Free‑Cooling‑System dank neu installierter Erdsondenheizung Automatische Beschattung Zwei Tiefgaragenplätze / E‑Ladestation je Fr. 160.- Zwei Balkone + zwei Wintergärten (See & Süden) Grösse: 128,5 m2 (ohne Wintergärten/Balkone) Wohn- & Essbereich Grosszügiger, heller Wohnraum mit unverbaubarer Seesicht Eichenparkett Landhausdiele , gehobelt & gebürstet (wird auf Mietbeginn neu geölt) Stilvolles Cheminee Essbereich mit Feinsteinzeug Bodenbelag Direkter Zugang zu Balkon und Wintergarten Richtung See Küche – Modernisierung 2024 Hochwertige, moderne Küche mit: Quooker (Heisswasser, Sprudel, gefiltertes Kaltwasser) Backofen + Kombi‑Steamer/Backofen Grosser Kühlschrank mit 3 Gemüseschubladen 90‑cm Induktionskochfeld Ausziehtablare & viel Stauraum Feinsteinzeug Bodenbelag im gesamten Küchenbereich Zimmer & Rückzugsorte Masterbedroom mit direktem Seeblick Begehbarer Kleiderschrank Kinderzimmer mit Seesicht Büro/Kinderzimmer Richtung Süden (Morgensonne) Zahlreiche Einbauschränke in der ganzen Wohnung Badezimmer – Erneuerung 2021 Hauptbad Dusch‑WC Dampf - Duschkabine mit grosser Regendusche Ovale Badewanne Edle Materialien aus der Talsee‑Kollektion Zweites Bad Dusche & WC Hochwertige Ausstattung Aussenbereiche 2 Balkone Richtung See Wintergarten Richtung See Wintergarten Richtung Süden (perfekte Morgensonne) Gemeinsame Gartenanlage mit Grillplatz, Sitzgelegenheiten, Tischtennis Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Technik & Komfort Elektroinstallation Universalverkabelung in allen Räumen Erdsondenheizung inkl. Free‑Cooling im Sommer Automatische Beschattung Separater Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler & 20 m Wäscheleine Separater Kellerraum mit 5-türigem Kleiderschrank Fahrradraum (Allgemein) Lift vorhanden 2 abgetrennte Tiefgaragenplätze , E‑Ladestation Stansstad bietet eine der attraktivsten Wohnlagen der Schweiz: Direkt am Vierwaldstättersee Hervorragende ÖV‑Anbindung (Bahn, Bus, Schiff) Nähe zu Luzern Steuergünstige Gemeinde Einkauf, Schulen, Freizeit & Natur, Fitnesscenter, Bank, Post in unmittelbarer Nähe Eine seltene Gelegenheit, eine luxuriöse, sehr modern ausgestattete und perfekt gepflegte Wohnung direkt am See zu mieten. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Komfort und eine erstklassige Lage legen.