Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)

Auf einen Blick

Beschreibung

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten Kaufpreis: CHF 1’400’000. Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz Eckdaten Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m² Aussenflächen: Terrasse: ca. 53.2 m² Gedeckter Sitzplat z: ca. 12.0 m² Garten : ca. 26.9 m² Gesamtnutzfläch e: ca. 189 m² Zimmer : 4½ (3 Schlafzimmer) Bäder : 2 (Bad/WC & WC/Dusche) Etage : Ebene 1 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern. Wohnkonzept Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Raumangebot Entrée Wohnen / Essen Küche Multifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer) 3 Schlafzimmer Bad/WC WC/Dusche Wintergarten Technikraum Terrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten Highlights Minergie-P-Standard Grosszügiger Wohn-/Essbereich Terrasse + Garten für maximale Privatsphäre Multifunktionsraum für flexible Nutzung Hochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und Wärmedämmung Lift & Tiefgarage Ruhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch ENGHLISH VERSION Exclusive 4.5-Room New-Build Apartment Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & Garden Purchase Price: CHF 1,400,000 Underground Parking: CHF 40,000 per space Key Facts Living area (net) : approx. 136.8 m² Outdoor areas : Terrace : approx. 53.2 m² Covered seating area: approx. 12.0 m² Garden: approx. 26.9 m² Total usable area : approx. 189 m² Rooms : 4.5 (3 bedrooms) Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC) Floor: Level 1 Availability: Upon agreement Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Living Concept This high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere. Layout Entrance hall Living / dining area Kitchen Multi-purpose room (ideal as office, hobby or guest room) 3 bedrooms Bathroom/WC Shower/WC Winter garden Technical room Terrace, covered seating area & garden Highlights Minergie-P standard Spacious living and dining area Terrace & private garden for maximum privacy Multi-purpose room for flexible use High-quality floor construction with sound and thermal insulation Elevator & underground parking Quiet, sunny residential location in Brugg–Umiken Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Viewings & Information AK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung