Exklusive 5,5-Zimmer-Terrassenwohnung - Premium-Rheinblick in Büsingen am Hochrhein
8238 Büsingen am Hochrhein
Zuletzt geprüft vor 8 Stunden 57 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Exklusive 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung in erster Rheinreihe mit unverbaubarem Ausblick Nur wenige Minuten von der Kantonshauptstadt Schaffhausen entfernt erwartet Sie diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung in einer der begehrtesten Rheinlagen der Region. Die grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung mit 213 m² Nettowohnfläche verbindet höchste Wohnqualität mit einem unverbaubaren Panoramablick auf den Rhein und das gegenüberliegende Naturschutzgebiet des Kantons Thurgau. Die rund 100 m² grosse Sonnenterrasse sowie ein zusätzlicher, geschützter Sitzplatz mit Hochbeet-Bereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück mit Rheinblick oder beim Sonnenuntergang über dem Naturschutzgebiet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel und V-ZUG-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Die Master-Suite mit eigenem Bad (Doppelwaschtisch, bodenebene Dusche, Badewanne, WC) sowie drei weitere Zimmer bieten grosszügigen Rückzug für die ganze Familie oder flexiblen Raum für ein Home-Office. Ein zweites, vollständiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, Lavabo und WC ergänzt das Raumangebot. Für höchsten Wohnkomfort sorgen Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung in allen Räumen, elektrische Storen und Markisen, ein privater Liftzugang direkt zur Wohnungstür sowie zwei eigene Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil - alles bequem per Lift erreichbar. Kaufpreis: auf Anfrage | Provisionsfrei Highlights der Immobilie Privater Liftzugang direkt zur Wohnung und zum Tiefgaragenparkplatz Grosse Terrasse (ca.?100?m²) mit unverbautem Rheinblick, optimaler Sonneneinstrahlung und zusätzlichem, geschützten Sitzplatz Master-Suite mit eigenem Bad (Doppelwaschtisch, bodengleiche Dusche, WC, Fenster) Drei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Home-Office Zweites Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Kochinsel und hochwertigen V-ZUG-Einbaugeräten Praktisches Reduit inkl. Waschturm (V-ZUG) und Warmwasserspeicher Erdsonden-Heizung mit Fussbodenheizung in allen Wohnräumen - energieeffizient und komfortabel Private Tiefgaragenplätze plus geräumiges Kellerabteil, beide bequem per Lift erreichbar Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus privaten Rückzugsbereichen und grosszügigen Gemeinschaftsräumen. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Haustechnik und der direkte Zugang zum Aufzug garantieren ein barrierefreies Wohnerlebnis. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es beim Frühstück mit Blick auf den Rhein oder beim Sonnenuntergang über dem Naturschutzgebiet. FREITAG IMMO: Ihr Kontakt für weitere Verkaufsinformationen Ihr neues Zuhause wartet: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnerlebnis an einer der attraktivsten Rheinlagen zu sichern. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Preisdetails stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage & Umgebung
Büsingen - Eine deutsche Insel in der Schweiz Politisch gehört Büsingen zu Deutschland, wirtschaftlich aber zu grossen Teilen zur Schweiz. Viele Regelungen basieren auf dem Staatsvertrag von 1967, um die besondere Situation zu berücksichtigen. Büsingen am Hochrhein ist ein idyllisches Dorf mit etwa 1500 Einwohnern und die einzig vollständig von der Schweiz umschlossene politisch deutsche Gemeinde und Teil des Schweizer Zoillgebietes. Die Gemeinde grenzt an die drei Schweizer Kanton...
