Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Neftenbach

Disponible de suite ou à convenir Ce spacieux appartement en attique de 6,5 pièces à Neftenbach allie un aménagement moderne à un confort de vie maximal. Grâce à sa distribution bien pensée sur environ 145 m², il représente le foyer idéal pour les familles, les couples ou les entrepreneurs souhaitant combiner idéalement vie privée et professionnelle. Distribution généreuse avec confort domotique La structure baignée de lumière assure une ambiance lumineuse et une sensation d'espace ouvert : Séjour & Cuisine : Le séjour ouvert est complété par une cuisine îlot de haute qualité qui répondra à toutes les attentes des cuisiniers amateurs (lave-vaisselle/four Miele, plaque à induction Siemens avec hotte Bora, LG Foodcenter avec machine à glaçons/distributeur d'eau). Chambre & Bureau : L'appartement offre cinq chambres bien agencées. La chambre parentale dispose d'un accès direct à une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Une deuxième salle de bain est également disponible. Point fort technique : L'appartement entier est équipé d'un système d'éclairage LED Philips Hue, contrôlable facilement via smartphone. De plus, des prises multimédia sont disponibles dans le séjour et la chambre parentale. Grand espace extérieur sur les toits Un point fort absolu est la terrasse sur le toit de 33 m². Elle offre beaucoup d'espace pour un salon généreux ou votre propre barbecue, afin de profiter de moments de détente en plein air. L'accès à l'appartement se fait par un escalier privé, qui offre également des possibilités de rangement pratiques pour vos vélos. Durabilité et infrastructure Grâce à la norme Minergie, à la pompe à chaleur, au chauffage au sol continu et aux fenêtres insonorisées, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable. Un système de détartrage EvoDrop intégré assure également une eau du robinet douce. L'emplacement offre des trajets quotidiens extrêmement courts : un nouveau Lidl se trouve à proximité immédiate pour les achats. L'arrêt de bus est à seulement 80 mètres, et la zone de loisirs de la Töss est accessible en seulement 200 mètres. La connexion aux transports est également optimale : Winterthour (10 min), l'aéroport de Zurich (15 min) ainsi que Zurich et Jestetten (25 min chacun) sont facilement accessibles. Pour votre véhicule, une place de parking peut être louée sur demande pour CHF 60.- par mois. Remarques importantes : Infrastructure : Veuillez noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur et qu'il n'y a pas de cave attribuée à cet appartement. Utilisation : Les locaux sont parfaitement adaptés pour jusqu'à deux bureaux à domicile. Après accord, l'établissement d'une activité commerciale calme (par exemple, coiffeur, salon de manucure) est également possible. Contact : Afin de traiter efficacement votre demande, nous ne prendrons en compte que les demandes accompagnées d'un numéro de téléphone valide. L'offre en un coup d'œil : Spacieux appartement en attique de 6,5 pièces (env. 145 m²)  idéal pour les familles ou les entrepreneurs Terrasse sur le toit de 33 m² Éclairage intelligent : Système d'éclairage LED Philips Hue complet (contrôlable via smartphone) Cuisine îlot moderne avec appareils haut de gamme (y compris LG Foodcenter) 5 chambres, 2 salles de bain (chambre parentale avec salle de bain attenante) Standard Minergie, chauffage au sol (pompe à chaleur) et fenêtres insonorisées Système de détartrage EvoDrop intégré Escalier privé avec espace pour vélos (pas d'ascenseur, pas de cave) Optionnel : Place de parking pour CHF 60.-/mois Emplacement parfait : Commerces juste à côté, arrêt de bus (80 m) et nature (200 m) à distance de marche directe Contact & Visite Nous serions ravis de vous montrer les lieux lors d'une visite sans engagement. Nous attendons votre message avec impatience !