Exklusive Bürofläche mit Panoramaterrasse - Ihre Aussicht auf Erfolg!

Auf einen Blick

Beschreibung

Dieses exklusive Büro im **Attikageschoss** an der Europa-Strasse 19a in Glattbrugg umfasst ca. **148 m²** und ist per 1 Juli 2026 bezugsbereit. Die umlaufende Glasfront flutet die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und bietet eine **fantastische Weitsicht** über Glattbrugg und die Umgebung. Der hochwertige Teppichbelag sowie die Klimatisierung mittels Splitgeräten sorgen für ein erstklassiges Arbeitsklima. Zur Mietfläche befinden sich eine **Teeküche** sowie exklusive **Toilettenanlagen** – alles, was Sie für einen reibungslosen Büroalltag benötigen. **Mietzins** Profitieren Sie von einem attraktiven Staffelmietzins mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis: 1. Jahr: **CHF 200.–/m²/Jahr** netto 2. Jahr: **CHF 260.–/m²/Jahr** netto ab 3. Jahr: **CHF 320.–/m²/Jahr** netto Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 35.-/m2 p.a. **Lage** Das Bürogebäude befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in Glattbrugg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur. Unmittelbar erreichbar sind: * Glattbrugg Zentrum in nur 700 m Entfernung * Bahnhof Glattbrugg in unmittelbarer Nähe (550 m) * Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten (3 km) * Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus * Autobahnanschluss in nächster Umgebung **Highlights** Dieses Attikageschoss ist kein gewöhnliches Büro – es ist eine Aussage: * Umlaufende Glasfront mit Panoramaaussicht über Glattbrugg * Klimatisierte Räumlichkeiten mit hochwertigem Teppichbelag * Exklusive Teeküche und Toilettenanlagen zur Mietfläche * Restaurant im Haus – Mittagessen ohne Umwege * Parkplätze vorhanden Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: **Privera AG – Herr Daniel Schatz-Graf** Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch _Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden._

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung