Exklusive Maisonette–Wohnung im steuergünstigen Lohn-Ammannsegg

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung in der idyllischen Wohngemeinde Lohn-Ammannsegg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² auf zwei Etagen vereint diese Wohnung modernen Komfort auf höchstem Niveau. Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Design, Komfort und Raum perfekt miteinander verbindet – verfügbar per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit urbanem Industrial-Charme, hochwertigem Innenausbau und durchdachter Raumaufteilung. Highlights im Überblick: - Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und atemberaubendem Ausblick auf die Berner Alpen - Edler Holzboden in allen Räumen, Nasszellen mit Feinsteinzeug - Grosszügige Design-Küche für kulinarische Highlights - Separater, offen gestalteter Essbereich - Viele dimmbare Einbau- und Deckenleuchten für die perfekte Atmosphäre - Sichtbeton-Decken im Parterre, glatt gestrichene Decken im Erdgeschoss - Eleganter Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank, Schuh- und Taschenablage sowie Regal aus Altholz - Traumhafte Terrasse – ideal für entspannte Sommerabende - Separater Freisitz mit direktem Zugang zum Garten – ein grüner Rückzugsort - Komfortabler Masterraum mit angrenzendem Masterbad, freistehender Badewanne, Doppelwaschtischen und Lichtspiegel - Zwei weitere Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank und Dusch-WC (Geberit) - Stilvolle Stahltreppe mit Altholzstufen, verbindet beide Etagen in der lichtdurchfluteten Galerie - Grosszügiges Wohnzimmer für gesellige Abende - Gemütliches Lese- und Schreibzimmer - Geräumiger Schrankraum mit vielen Einbauschränken - Zusätzlicher Ankleideraum - Vorhangprofile und Vorhänge von Création Baumann - Bildleisten - Beheizung via Wärmepumpe und Bodenheizung in allen Räumen - Praktischer Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) - Separater Eingang pro Etage im Treppenhaus - Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden - Grosser Garten für die ganze Familie - Haustiere erlaubt - Hervorragende ÖV- und Autobahn-Anbindungen Die ruhige Lage besticht durch ihre angenehme Stille – sowohl tagsüber als auch nachts. Geniessen Sie viel Sonnenlicht und eine Umgebung, die alles bietet, was Sie im Alltag brauchen: Bushaltestelle Lohn-Ammannsegg Kirche: nur 2 Gehminuten entfernt – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bahnhof Lohn-Lüterkofen: in 3 Minuten mit dem Bus oder 15 Minuten zu Fuss erreichbar Landi Shop: täglich bis 22 Uhr geöffnet – bequemes Einkaufen vor der Haustür Volg Supermarkt: nur 8 Gehminuten entfernt für Ihren täglichen Einkauf Schule Lohn-Ammannsegg: in nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar Haben Sie Lust auf stilvolles Wohnen mit viel Raum? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie: Eine solide Tragbarkeit ist Voraussetzung für die Anmietung. Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung. Welcome to this impressive maisonette flat in the idyllic residential community of Lohn-Ammannsegg. With a generous living area of 190 m² spread over two floors, this flat combines modern comfort of the very highest standard. An exceptional property is available to let, perfectly combining design, comfort and space – available from 1 October 2026 or by arrangement. Experience a unique living environment with urban industrial charm, high-quality interior finishes and a well-thought-out layout. Highlights at a glance: - Open-plan living concept with light-filled rooms and breathtaking views of the Bernese Alps - Elegant wooden flooring throughout, with porcelain stoneware in the wet rooms - Spacious designer kitchen for culinary delights - Separate, open-plan dining area - Numerous dimmable recessed and ceiling lights for the perfect atmosphere - Exposed concrete ceilings on the ground floor, smooth-painted ceilings on the lower ground floor - Elegant entrance hall with a large built-in wardrobe, shoe and bag storage, and a reclaimed timber shelf - Stunning terrace – ideal for relaxing summer evenings - Separate outdoor seating area with direct access to the garden – a green retreat - Comfortable master bedroom with adjoining master bathroom, freestanding bath, double washbasins and illuminated mirror - Two further bathrooms with shower, double washbasin, mirror cabinet and shower toilet (Geberit) - Stylish steel staircase with reclaimed timber steps, connecting both floors in the light-filled gallery - Spacious living room for sociable evenings - Cosy reading and study room - Spacious storage area with plenty of fitted cupboards - Additional dressing room - Curtain rails and curtains by Création Baumann - Picture rails - Heating via heat pump and underfloor heating in all rooms - Practical laundry tower (washing machine and tumble dryer) - Separate entrance on each floor in the stairwell - Parking spaces available directly in front of the house - Large garden for the whole family - Pets allowed - Excellent public transport and motorway links The peaceful location captivates with its pleasant tranquillity – both during the day and at night. Enjoy plenty of sunlight and surroundings that offer everything you need for everyday life: Lohn-Ammannsegg Church bus stop: just a 2-minute walk away – perfect public transport links Lohn-Lüterkofen railway station: 3 minutes away by bus or 15 minutes on foot Landi shop: open daily until 10 pm – convenient shopping on your doorstep Volg supermarket: just an 8-minute walk away for your daily shopping Lohn-Ammannsegg School: just a 5-minute walk away Are you looking for stylish living with plenty of space? We look forward to hearing from you. Please note: A solid ability to pay the rent is a prerequisite for tenancy. Viewings by appointment only. Translated with DeepL.com (free version)

Ausstattung & Merkmale

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Lage & Umgebung