Exklusive, sonnige Maisonette-Dachwohnung - mit Fernsicht und Kühlung!

Auf einen Blick

Beschreibung

Sonnige und sehr grosse 4 ½ Zi-Dachwohnung mit traumhafter Aussicht und Kühlung! Diese exklusive Wohnung an erhöhter sonniger Hanglage befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Winterthur und besticht durch die schöne Aussicht über die Dächer der Umgebung. Ihre Vorteile: Sonnige und sehr grosse Wohnung über 2 Etagen Vollgeschoss) Traumhafte Aussicht inkl. Sitzplatz Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung Fussbodenheizung mit schwimmenden Unterlagsböden Passive Kühlung für angenehme Temperaturen in Hitzeperioden Heller Eichenparkett und hochwertige Platten aus Feinsteinzeug Extra hohe Raumhöhe bis zu 2.60 m Offene Küche mit Natursteinabdeckung Energiesparende Geräte , moderner Induktionsherd, top Backofen mit Pyrolyse und bis 300°, grosser Kühlschrank Grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche und Badewanne inkl. Dachfenster und Doppelwaschtisch und WC mit Dusch WC Vorbereitung Eigene Waschmaschine und Tumbler Erdsondenheizung und Sonnenkollektoren sorgen für Nachhaltigkeit und tiefere Nebenkosten Wohnungseigene Komfortlüftung mit Pollenfilter für Allergiker und zusätzliche Feuchtigkeitsregulation der neuesten Generation Sparsame und moderne LED Leuchten Higspeed Internet und Kabel TV Schneller Glasfaseranschluss (Fibre to Home) Multimediaanschlüsse in den Zimmern vorbereitet (Dosen, Rohre etc.) Wohnung über gesamtes Geschoss in einem Dreifamilien–Wohnhaus Bevorzugte Lage in verkehrsberuhigter Zone und doch nahe der Stadt Separater Wohnungszugang für Privatsphäre In unmittelbarer Nähe zum Ausflugsziel Goldenberg und Naherholungsgebiet mit Wald und Wiesen Die nach neuesten Erkenntnissen des nachhaltigen Bauens erstellte Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Die grossräumige Mietwohnung richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft und befindet sich in Privatbesitz. Die ganze Wohnung ist mit Fussbodenheizung, passiver Kühlung, schwimmenden Unterlagsböden und hellem Eichenparkett ausgelegt (ausser Nasszelle und Dachbereiche). Die Wände sind hochwertig verputzt und weiss gestrichen. Die extra hohe Raumhöhe von bis zu 2.60 m und das sichtbare Gebälk lassen die Räume hoch und grosszügig erscheinen. Die offene Küche mit Natursteinabdeckung ist mit energiesparenden Geräten der neusten Generation wie Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd und einem grossem Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung ist durch Fensterflächen rundum lichtdurchflutet. Ein besonderes Bijou ist der Sitzplatz von welchem bei schönem Wetter die Berge sichtbar sind. Die Nasszelle mit begehbarer Dusche ist mit hochwertigen Platten aus Feinsteinzeug, Doppelwaschtisch und eigenem Waschturm ausgestattet. Das Dachfenster über der Badewanne bringt den Himmel und Licht ins Bad. Die Erdsondenheizung, Sonnenkollektoren. PV-Anlage und die wohnungseigene Komfortlüftung der neuesten Generation verursachen tiefere Nebenkosten. Neu wurde eine passive Kühlung eingebaut, die in Hitzeperioden für angenehme Temperaturen sorgt und gleichzeitig die Erdsonde regeneriert. Elektrische Storen mit Fernbedienung und Schalter, sparsame und moderne LED Leuchten, schneller Highspeed Internet und Kabel TV Anschluss sowie vorbereitete Multimediaanschlüsse in den Zimmern verdeutlichen den Ausbaustandard der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilien–Wohnhaus an einer bevorzugten Lage in einer verkehrsberuhigten Zone. Dank separatem Wohnungszugang und Vollgeschosswohnung geniessen Sie hier Privatsphäre.

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