Exklusiver Wohntraum mit parkähnlichem Garten
Rankstrasse 13, 6294 Ermensee
Zuletzt geprüft vor 1 Tag 10 Tage am Markt
Kaufpreis
Auf Anfrage
- 7.5
- Zimmer
- 241 m²
- Wohnfläche
Auf einen Blick
- Verfügbar ab
- Auf Anfrage
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2013
- Einkauf
- 750 m
- Oberstufe
- 2'000 m
- Kindergarten
- 850 m
- Primarschule
- 850 m
- ÖV
- 310 m
Ausstattung
Zustand & Lage
Steuern pro Jahr
Beschreibung
Dieser beeindruckende, freistehende Wohntraum an privilegierter Lage in Ermensee verbindet stilvolle Architektur mit herausragendem Wohnkomfort. Die Liegenschaft überzeugt mit exklusiven Ausstattungsdetails, einem liebevoll gestalteten Aussenbereich und einer separaten Einliegerwohnung. Kurz: ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von 241 m², ergänzt durch rund 165 m² ausbaubaren Estrichraum. Der parkartig gestaltete Garten mit Pool, Sprudelbad und Seerosenanlage ist uneinsehbar und umgibt das gesamte Anwesen wie eine grüne Oase. Das Herzstück des Hauses ist die anmutige Küche im englischen Stil mit angrenzendem Reduit. Vom offenen Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die erhöhte Terrasse mit 91 m² überdachter Fläche. Im Wohnbereich lädt ein geschmackvolles Cheminée, das einst Teil eines französischen Schlosses in Burgund war, zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie neben diversen grosszügigen Räumen ein Masterbedroom mit Ankleidezimmer und aussergewöhnlichem Dusch-/Badbereich. Insgesamt stehen Ihnen vier hochwertige Nasszonen sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz eignet sich für das Mehrgenerationenwohnen, als Gästezimmer, für ein repräsentatives Homeoffice oder zur Vermietung. Dank eines ebenerdigen Warenlifts im Aussenbereich gelangen auch sperrige Gegenstände mühelos in das ausgedehnte, optimal strukturierte Untergeschoss mit Hochregalen.
Lage & Umgebung
- Bahn Ermensee 490 m
- Bahn Hitzkirch 838 m
- Bus Hitzkirch Bahnhof 908 m
- Heizung
- Wärmepumpe
- Warmwasser
- Elektroboiler · Elektrizität
- Wohnungen im Gebäude
- 2
- Geschosse
- 2
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2011
Auf Anfrage
6294 Ermensee
