Exklusives Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten an Toplage in Baden-Baldegg

Zum Verkauf steht ein attraktives Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten an erstklassiger Lage in Baden-Baldegg. Die Liegenschaft befindet sich an der Baldeggstrasse in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage und überzeugt durch ihre traumhafte Aussicht, viel Privatsphäre und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Doppelhaus befindet sich derzeit in umfassender Renovation und wird frisch renoviert an die neuen Eigentümer übergeben. Dabei wird besonderer Wert auf modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausführung und Energieeffizienz gelegt. Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohneinheiten: ● 5.5-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche ● 3.5-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 70 m² Wohnfläche Mit insgesamt rund 200 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine neue Wärmepumpe. Das zeitgemässe Heizsystem ermöglicht einen energiesparenden und zukunftsorientierten Betrieb bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort. Ein weiterer grosser Vorteil ist die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Dadurch ist die Liegenschaft hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer komfortablen Erreichbarkeit von Baden und Umgebung. Highlights ● Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten ● Insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche ● 5.5 Zimmer mit ca. 130 m² ● 3.5 Zimmer mit ca. 70 m² ● Frisch renovierte Übergabe ● Neue, moderne Wärmepumpe ● Energieeffiziente und zukunftsorientierte Haustechnik ● Bushaltestelle direkt vor dem Haus ● Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ● Ruhige und bevorzugte Wohnlage ● Traumhafte Aussicht ● Attraktive Lage an der Baldeggstrasse in Baden-Baldegg ● Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit Eine seltene Gelegenheit an begehrter Lage in Baden-Baldegg – ideal für Käufer, die grosszügiges Wohnen, eine traumhafte Aussicht, moderne Energieeffizienz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen