Exklusives Haus in Cugnasco, mit Garten

Auf einen Blick

Beschreibung

In Cugnasco-Gerra, zwischen der Faszination der Natur und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen, bieten wir eine moderne Einfamilienhaus-Villa in einem exklusiven Kontext mit nur drei Wohnungen an. Eine privilegierte Lage, sonnig und ruhig, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, Privatsphäre und Grünflächen suchen, während sie nur wenige Minuten von Bellinzona, Locarno und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt sind. Es handelt sich um eine moderne, halbunabhängige Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer ruhigen, hellen und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen aufzugeben. Die auf drei Ebenen verteilte Wohnung bietet großzügige und funktionale Räume, die auf die Bedürfnisse der modernen Familie ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner offener Wohnbereich mit über 35 m², in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch in einem hellen Ambiente zusammenkommen, mit direktem Zugang zum überdachten Portikus und zum Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Flur, der Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie gewährleistet. Im Keller, der bewohnt und beheizt ist, finden die Waschküche, der Technikraum und zwei große Abstellräume Platz, die perfekt als Hobbyräume, Fitnessstudio, Weinkeller oder Home-Office geeignet sind. Das Gebäude wird mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und die Bauqualität realisiert: Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, thermische Isolierung mit Dämmung, PVC-Fenster mit Isolierglas und personalisierbare Ausstattung ermöglichen die Schaffung eines maßgeschneiderten, modernen und effizienten Hauses. Zwei überdachte Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, effizienten und unabhängigen Haus leben möchten, das in der Ruhe von Cugnasco und in kurzer Entfernung zu Bellinzona und Locarno liegt. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Alle Merkmale

Lage & Umgebung