Exklusivität | Erholung pur: 78 m2 Terrasse | Das Zuhause für Genie...

Auf einen Blick

Beschreibung

In der Überbauung Hofacher in Brugg-Lauffohr erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Profitieren Sie von folgender Ausstattung: Stilvolle, offene Küche mit jeglichem Komfort: Granitabdeckung, Geschirrspüler, Backofen auf idealer Höhe, grosser Kühlschrank, Glaskeramikherd und Dampfabzug Einladender Eingangsbereich – hier fühlt man sich direkt Zuhause Das Wohn- und Esszimmer besticht durch die Grösse sowie den raumhohen Panorama-Fenstern die für viel Tageslicht sorgen und dem Raum das gewisse Etwas verleihen Erholung pur: Einzigartige Terrasse, ca. 78 m2 – Hier geniesst man absolute Ruhe und kann sich perfekt erholen. Zwei Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett, ca. 13 m2 und ca. 14 m2 Reduit mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung Badezimmer mit Tageslicht, Dusche (Glastrennwand) sowie Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel für mehr Platz und Ordnung Elektrische Lamellenstoren Haustiere grundsätzlich erlaubt (auf Anfrage) Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe Lift vorhanden (offenes Treppenhaus) Garageneinstellplätze: Tiefgaragenplätze können für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden Motarradabstellplätze können für CHF 40.00 pro Monat dazu gemietet werden Ein Bastelraum kann auf Anfrage dazu gemietet werden Lage & Umgebung: Der Brugger Ortsteil Lauffohr liegt unweit über dem Wasserschloss des Aargaus. Harmonisch in der Natur eingebetet für Familien, Erholungssuchende oder Sportler die ideale Wohngegend. Optimal in den privaten wie auch den öffentlichen Verkehr eingebunden und trotzdem naturnah Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz vorhanden. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Bars in Brugg, nur wenige Fahrminuten entfernt Autobahnanschlüsse ca. 15 Fahrminuten entfernt. Autofahrzeit nach Zürich ca. 25 Minuten, nach Bern ca. 60 Minuten, nach Basel ca. 40 Minuten und nach Luzern ca. 50 Minuten. Direkte Bahnanschlüsse in Richtung Aarau, Bern, Zürich und Basel. Über das regionale Busnetz ist Lauffohr mit den umliegenden Gemeinden verknüpft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung