EYGUIÈRES (13) | Schönes Familienhaus von 165 m² mit Pool, 5

Auf einen Blick

Beschreibung

Pascal CHAMEROY, Immobilienberater von OPTIMHOME, bietet Ihnen die Gelegenheit, in nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Eyguières (kleines provenzalisches Dorf zwischen Alpilles und Lubéron) in einer ruhigen, privaten Sackgasse, die zwei Häuser bedient, dieses familienfreundliche Haus von 165 m² Wohnfläche in hervorragendem Zustand zu entdecken, das keine Renovierungsarbeiten benötigt. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, einen Wohnbereich von 57 m², einen Pool, eine Terrasse von 130 m², einen geschlossenen Innenhof und eine bemerkenswerte Garage von 42 m²: all dies auf einem umzäunten und baumgesäumten Grundstück von 632 m². Die Konfiguration des Gebäudes bietet die Möglichkeit, eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung anzubauen, um sie zu vermieten oder um ein Elternteil unterzubringen. Diese Immobilie besteht aus: einem HAUPTHAUS, das im Erdgeschoss bietet: o 3 Schlafzimmer, o ein Badezimmer mit WC, o ein wunderschöner, sehr heller Wohnbereich von 57 m² (mit halb offener italienischer Küche, die kürzlich installiert wurde) mit Zugang zu einer großen Terrasse von 130 m² mit Pool. Der erste Stock besteht derzeit aus: o einem Schlafzimmer mit Ankleide, o einem schönen Dachgeschosszimmer, o einem Badezimmer, o einem separaten WC. Dieser Bereich könnte zu einer wunderschönen Elternsuite von 34 m² umgebaut werden. Der SEKUNDÄRBEREICH (angrenzend) besteht derzeit aus einer großen Garage von 42 m² und einem WC im Erdgeschoss sowie einem schönen Dachgeschosszimmer von 24 m² mit Terrasse im ersten Stock. Dieser Bereich könnte in eine schöne, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 65 m² umgebaut werden, um sie als Ferienunterkunft, als Jahresvermietung oder um ein Elternteil unterzubringen. Idealerweise gelegen, nur 5 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum von Eyguières am Fuße der Alpilles und 7 km von Salon-de-Provence und den Autobahnachsen entfernt, haben Sie Zugang zum Flughafen von Marseille, zum TGV-Bahnhof von Avignon oder Aix-en-Provence in weniger als einer Stunde. Die Strände von Fos sur Mer (die nächstgelegenen) sind 35 km entfernt; die der Côte Bleue sind weniger als eine Stunde mit dem Auto entfernt. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. . . Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Pascal CHAMEROY, Einzelunternehmer, Handelsvertreter von OptimHome (RSAC N904 258 845 Greffe von SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (Ref. 609178).

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung