Bauernhof mit großem Potenzial für 3 Wohnungen auf großem Grundstück

Auf einen Blick

Beschreibung

Investoren-/Entwicklerchance In einer ruhigen und grünen Umgebung entdecken Sie diesen alten Bauernhof von 1912, der teilweise renoviert und in ein Mietshaus mit 3 unabhängigen Wohnungen umgewandelt wurde. Das auf einem 2'666 m² großen Grundstück in einer Wohnzone (IBUS 0,6) gelegene Anwesen bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und Entwicklung dank der Baureserven und dem großen Volumen der angebauten Scheune. Aktuelle Konfiguration: - 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern im Dachgeschoss (renoviert 2001) - 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss mit Terrasse (frei) - 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern mit Terrasse Zwei Wohnungen sind vermietet (aktuelles Einkommen CHF 28'800.-/Jahr), mit Möglichkeit der Optimierung. Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten. Zusätzlich: Garagenbox, überdacht + 5 Außenplätze. Ideal für Investoren oder Entwickler, die das Bau-Potenzial ausnutzen oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten (vorbehaltlich Genehmigungen).

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung