Einzelgehöft im Herzen einer unberührten Natur

Zwischen Cottens und Autigny, wo der Blick zwischen grünen Wiesen und bewaldeten Horizonten schweift, liegt eine Immobilie, die Serenität und Authentizität ausstrahlt. In dominanter Lage am Rande des charmanten Dorfes Cottens im Kanton Freiburg gelegen, profitiert diese alte Farm von einer besonders ruhigen Umgebung und einer einfachen Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Umgeben von großen landwirtschaftlichen Flächen, bietet sie einen raren Lebensraum, in dem Natur und Stille die Oberhand haben. Von der Terrasse aus öffnet sich der Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Voralpen, was ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bietet. Sowohl elegant als auch funktional ist dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer, der eine Immobilie von hohem Standard in der Schweiz sucht, die Qualität des Lebens, Komfort und Potenzial vereint. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bietet das Dorfzentrum alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Bank mit Geldautomat, Postamt sowie eine handwerkliche Käsefabrik. Die Kirche und der Bahnhof vervollständigen diesen praktischen und angenehmen Lebensraum. Das Eisenbahnnetz ermöglicht es, die wichtigsten Schweizer Städte leicht zu erreichen, was die Reisen besonders einfach macht. Ein Arztpraxis und eine Tankstelle sind ebenfalls im Dorf vorhanden, während die Autobahnanschlussstelle und die Einkaufszentren nur 6 km entfernt liegen. Dieser privilegierte Ort verbindet sonnige Lage, unberührte Natur und Erreichbarkeit harmonisch miteinander. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten. Die erste Wohnung, etwa 154 m² groß, ist teilweise renoviert und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für eine Umgestaltung. Ein Teil ist derzeit vermietet, was einen interessanten finanziellen Vorteil und ein sofortiges Ertrag bietet. Die zweite Wohnung, die 2004 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 132 m² und einen warmen, komfortablen Lebensraum, der bereit ist, seine zukünftigen Bewohner ohne Umbauarbeiten aufzunehmen. Insgesamt verfügt die Farm über eine Wohnfläche von etwa 370 m² bei einem Gesamtvolumen von 3'007 m³. Sie verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was es ermöglicht, sowohl eine große Familienresidenz als auch ein gemischtes Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert, in Betracht zu ziehen. Sobald man die Immobilie betritt, wirkt der Charme sofort. Die Räume, das natürliche Licht und die warme Atmosphäre heben diese Wohnung hervor. Alte Holzelemente, sichtbare Balken und traditionelle Elemente verleihen dem Ganzen eine einzigartige Seele, die typisch für Gebäude mit Charakter ist. Diese seltene Immobilie begeistert durch die Vielfalt der Projekte, die sie ermöglicht: Hauptwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen oder qualitativ hochwertige Investition. Parkplätze und Nebengebäude Hangar und Außenparkplätze zur Verfügung Abstellraum Technikraum mit Ölkessel und zwei 2'000-Liter-Tanks Doppelfenster Selten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Liebhaber authentischer Immobilien, die großzügige Räume und einen privilegierten Lebensraum in einer unberührten Naturumgebung bieten. Ein Ort, an dem es gut tut, täglich zu leben, gleichzeitig abseits der Zeit und perfekt mit den Zentren der Aktivität verbunden. Interessiert? Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation einer persönlichen Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.