Flexible Büroflächen bis 250 m² (Teil- oder Gesamtmiete) mit Terrasse

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftszuhause an der Ennetbürgerstrasse 1 in 6374 Buochs! Diese grosszügige und moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf rund 250 m² den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen an gut erschlossener Lage. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Infrastruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen aus Planung, Dienstleistung oder Technologie. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: - Gesamtmiete der gesamten Fläche (ca. 250 m²) - Teilanmietung einzelner Büros oder Bereiche - Untermiete mit Nutzung bestehender Infrastruktur Raumaufteilung: - 6 Büroräume unterschiedlicher Grössen - Grosszügiges Gruppenbüro - Separater Aufenthaltsbereich mit Küche/Bar - Mehrere WC-Anlagen - Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit separatem Zugang - Interner Zugang zu Archiv- bzw. Lagerflächen Besonderes Highlight: Der Aufenthaltsraum ist im Stil eines hellen Dublin-Pubs gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Bar, Geschirrspüler und Kühlschrank – ideal für Pausen, informellen Austausch oder kreative Meetings. Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige, sonnige Terrasse mit rund 68 m², die zusätzlichen Raum für Erholung oder Besprechungen im Freien bietet. Ausstattung und Komfort: - Moderne Gebäudetechnik-Infrastruktur - Fussbodenheizung - Kühldecken (Grundwasser) sowie teilweise Split-Klimatisierung - Waschmaschine im Gebäude vorhanden - Lift vorhanden Parkierung: - Einstellhallenplätze verfügbar - Aussenparkplätze vorhanden - Besucherparkplätze vorhanden Die bestehende Infrastruktur ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg und bietet optimale Voraussetzungen für einen effizienten Geschäftsbetrieb. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und besprechen individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung