Flexible Gewerbefläche für ein Unternehmen mit Ambitionen

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von ca. 735 m² in einem mehrgeschossigen Gebäude an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie moderne, emissionsarme Technikbetriebe, Produktion und Entwicklung. Die Gewerbefläche überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 735 m² Nutzfläche (1. OG kann dazu gemietet werden (248 m2)) Zeitgemässe Ausstattung: Aufzug, rollstuhlgerechter Zugang und Infrastruktur Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kombination aus Lager-, Büro- und Produktionsflächen Einrichtung: Rohbau, Sanitäranlagen und Lagerbereiche (Regalsystemen können übernommen werden) Parkierung: Einstellhalle und Parkplätze Direkte Anlieferung: Geschlossene Anlieferung mit elektrischer Rampe bis zu 4'000 kg Erstklassige Lage: Bushaltestelle Eichholz in 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar Diese moderne Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Räumlichkeiten mit optimaler Verkehrsanbindung suchen. Verfügbar ab Februar 2027 - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Geschäft im Herzen des Kantons Zug. Werden Sie ein Teil vom innovativen Steinhausen und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung