Blühend/Malagnou Chemin du Velours, 5 Zimmer im 6. Stock, ca. 210m2 + Terrassen und Loggia

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Herzen des Wohnviertels Florissant, an der Kreuzung von Malagnou und Conches, befindet sich dieses bemerkenswerte Dachgeschoss im 6. und letzten Stock des Gebäudes. Diese begehrte Adresse bietet eine privilegierte Lebensumgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Parc Bertrand, und bleibt dennoch leicht zugänglich vom Zentrum Genfs aus. Mit einer Fläche von etwa 207 m² verfügt diese 5-Zimmer-Wohnung über eine großzügige Raumaufteilung und eine reiche Empfangsfläche. Drei Terrassen mit einer Gesamtlänge von etwa 72 m² verlängern mehrere Räume und geben diesem Objekt eine besonders seltene Außenmaß. Raumaufteilung - Ein Eingangsbereich - Ein geräumiges Wohnzimmer - Ein separates Esszimmer - Ein kleines Wohnzimmer - Drei Schlafzimmer - Eine Küche mit separatem Büro - Zwei Badezimmer mit WC - Ein Duschbad - Ein separates WC - Drei Terrassen (ca. 72 m² insgesamt) Ein Innenraum, der zum Empfang einlädt Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten eine großzügige Raumhöhe für Empfänge, während das kleine Wohnzimmer einen intimen Raum darstellt. Die separate Küche mit einem separaten Büro vervollständigt diese Raumaufteilung harmonisch. Ein Lebensstil, der durch die Terrassen verlängert wird Die verschiedenen Terrassen verlängern großzügig die Innenräume. Von mehreren Zimmern des Apartments aus zugänglich, ermöglichen sie es, verschiedene Außenbereiche zu nutzen und tragen voll zum privilegierten Charakter dieses Dachgeschosses bei. Mietbedingungen Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026 Monatlicher Mietzins: CHF 9'500.- / Monat Monatliche Nebenkosten: CHF 300.- / Monat Mietobjekt: unmöbliert Zwei Parkplätze: CHF 300.- / Monat pro Stellplatz Ein individueller Abstellraum: CHF 400.- / Monat Besichtigungen und Informationen Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns telefonisch unter +41 22 312 13 35 oder per E-Mail an location@fm-management.ch zu kontaktieren. Bitte geben Sie uns Ihre Telefonnummer und Ihre Verfügbarkeit an. Die Besichtigungen werden in Absprache mit dem aktuellen Mieter organisiert. Mietverfahren Nach der Besichtigung und im Falle eines Interesses laden wir Sie ein, das Formular "Mietantrag für Apartment" von unserer Website www.fm-management.ch, Rubrik "Formulare", herunterzuladen. Ihr vollständiger Antrag muss dann an die Adresse location@fm-management.ch gesendet werden.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung