Freie Lager- und/oder Büroflächen nahe Bahnhof Utzenstorf

Auf einen Blick

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie mit freier Lager- oder Bürofläche an der Landshutstrasse 1 in 3427 Utzenstorf. Mit einer freien Gesamtfläche von bis zu ca. 560m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights zur Fläche: diverse Räume zwischen 15m2 und 82m2 gerundet Büro ca. 23m2 Büro ca. 25m2 Büros ca. 30m2 4 Büros ca. 31m2 Büro ca. 53m2 Büro ca. 80m2 Büro ca. 82m2 Sitzungszimmer ca. 28m2 Sitzung ca. 30m2 Archiv ca. 26m2 Serverraum ca. 15m2 Post ca. 10m2 Vermietung einzelner oder mehrere Räumlichkeiten möglich Räume sind beheizt separater Eingang via Treppenhaus Gemeinschaftsküche vorhanden Mitbenutzung ist bei Interesse verhandelbar Nutzung als Büro Industriestandart bereits älter zeitnah verfügbar Parkplätze für PW zusätzlich verfügbar Preis auf Anfrage Abstellfläche aussen zusätzlich verfügbar ca. 200m2 erster Eindruck sieh Fotos und Grundrisse Preis auf Anfrage zurzeit sind 2 Lagerräume im UG frei ca. 261m2 und 116m2 erster Eindruck siehe Fotos Preis auf Anfragen Preise exkl. MwSt.: Mietpreis: CHF 105.00 / m2 / Jahr Nebenkosten: CHF 20.00 /m2 / Jahr Strom, Heizung, Reinigung für WC-Anlage Die Basis der effektiven Raummieten (exklusive MwSt.) setzt sich aus der Nettonutzfläche der Räume sowie deren Anteil an der Allgemeinfläche zusammen. Dies ergibt eine monatliche Miete exkl. MwSt. pro Raum von rund: (Die angegebenen Bruttoflächen in Klammer sind gerundet!) Büro (ca. 33m2): CHF 345.00 Büro (ca. 36m2): CHF 375.00 Büros (ca. 42m2): CHF 440.00 4 Büros (ca. 44m2): CHF 460.00 Büro (ca. 76m2): CHF 790.00 Büro (ca. 112m2): CHF 1'1650.00 Büro (ca. 116m2): CHF 1'210.00 Sitzungszimmer (ca. 40m2): 415.00 Sitzung (ca. 43m2): CHF 450.00 Archiv (ca. 43m2): CHF 450.00 Serverraum (ca. 21m2): CHF 220.00 Post (ca. 14m2): CHF 145.00 Lage und Umgebung: Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung Bahnhof Utzenstorf in nur 6 Gehminuten erreichbar Bushaltestelle "Poststrasse" in 4 Gehminuten Coop-Supermarkt in 6 Gehminuten TopPharm Apotheke in 9 Gehminuten Diese Gewerbeimmobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lager- und/oder Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage. Ideal für Personen, die eine flexible Nutzung von Lager- und/oder Büroflächen suchen. Die gegenwärtige Ausstattung und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedene Ideen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung