Freistehendes 6 1/2 EFH mit Gallerie

Auf einen Blick

Beschreibung

https://youtu.be/wziHZCJL8OE?si=IzYleELIFO1F27sV Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie Neubau 2025 | Sonnige Lage | Panoramablick Herzlich willkommen im idyllischen und sonnigen Weinbauerndorf Schlattingen – ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Dieses lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie liegt ruhig eingebettet in einer 30er-Zone auf einem geschichtsträchtigen Moränenhügel – mit unverbaubarem Blick über die Weinberge bis zu den Alpen. *** Idee Bilder von Pool sind von Chat GPT erstellt *** Leerrohre sind im Garten verteilt um genau so einen Skyline Pool zu bauen bei finanzieller Möglichkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick * Im Sommer einziehen – kein Renovationsbedarf * Grosszügige, helle Räume mit Panorama-Fenstern * Galerie & beeindruckende Raumhöhen (Wohnzimmer bis ca. 5 m) * Hochwertiger Ausbau: durchgehendes Eichenparkett * Moderne Designküche mit Glasfront (Miele / Bora) * Whirlpool von Villeroy & Boch * Cheminée für gemütliche Abende * Zwei grosse, sonnige Balkone (total 36 m²) * Pflegeleichter Garten mit mehreren Sitzplätzen & Grillplatz * Heimelige Loggia für entspannte Abendstunden Technik, die sich rechnet * Moderne Wärmepumpe * 11 kW Solaranlage mit Speicher * Hochmoderne Boiler-Technologie mit Entkalkung * 3-fach-verglaste Fenster & Top-Isolation * Kalkschutzanlage * Easee Home Wallbox (App-steuerbar) - Stromkosten (Jan–März 2026): nur CHF 105.– Lage mit echter Lebensqualität * Ruhiges, familienfreundliches Villenquartier * Natur, Schulen & Naherholung in Gehdistanz * Wanderwege direkt vor der Haustüre * Sehr gute Eisenbahn- und Postauto-Verbindungen * Zürich ca. 45 Min. | Winterthur ca. 30 Min. Jetzt clever investieren * Steuervorteile ab 2028 (Wegfall Eigenmietwert) * BANKENGEPRÜFTER PREIS – SICHER & TRANSPARENT Mietkauf möglich * Mit nur CHF 3’500.– / Monat ins Eigenheim * CHF 1’500.– davon direkt als Eigenkapital angerechnet Flächen * Bruttowohnfläche: 241 m² * Nebenfläche: 48 m² * Grundstück: 589 m² Besichtigung nur mit Finanzierungsnachweis – sichern Sie sich jetzt Ihren Termin! Ein Haus, das nicht nur überzeugt – sondern bleibt. Liebi Grüess ussem sunnige Schlattinge

Alle Merkmale

Lage & Umgebung