Gelegenheit: 7000 m2 Lagerfläche, auch Teilflächen

Auf einen Blick

Beschreibung

Im Industriegebiet von Rupperswil, 2,6 km vom Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt, vermieten wir insgesamt 6760 + 792 m2 Lagerfläche auf 3 Geschossen (UG, EG und 1. OG). Das Untergeschoss ist tempierbar auf ca. 10° (durch Fernheizung mit Restholz aus unserem Holzbaubetrieb). Lager, über Laderampe erschlossen. (Keine direkte Einfahrt mit Fahrzeugen ins Lager möglich). Nicht geeignet für Feste, Sport, irgendwelche Anlässe und/oder CBD-Produktion! Nur als reines Lager geeignet! Flächen UG , frei ab sofort 64 m2: Räume 2, 4 und 6 (432x2 + 864 m2), ab Nov. 26 Räume 3, 5 und 7 (432x2 + 864 m2), ab Okt. 26 Flächen EG ; frei ab sofort 1'008 m2, und ab November weitere 1'728 m2 Räume 8 und 9, (432 + 864 m2) ab Nov. 26 Raum 10, 432 m2 ab Nov. 26, evtl. früher Raum 11, 1'008 m2, ab sofort Raum 12 vermietet Fläche OG total '1872 m2, 200 kg/m2 Nutzlast auf Holzboden: Raum 13+14, 72 + 720 = 792 m2 frei. Mindestmietfläche 144 m2 Raumhöhen UG 3.30 m, EG 4-6 m, OG 3.65-4.6 m. Bodenbelastung UG hoch ca. 3'000 kg/m2, EG 1500 kg/m2, OG (Holzbühne) 200 kg/m2. Die Miete von Teilflächen (mindestens 432 m2) ist möglich, fragen Sie uns. Erschliessung via Rampendock mit 4 Rampen im EG. Davon eine Anpassrampe für Lieferwagen. Fahrzeuge können nicht ins Lager rein fahren. Warenlift (3500 kg, 2x3 m2, Tür BxH 1.94m x 2.48m) für die interne Erschliessung des Unter- und Obergeschosses. Parkplätze vorhanden. Die Mieter von UG, EG und OG teilen sich die Rampe, den Liftvorraum für Umschlag, die inneren Verkehrswege und den Warenlift. Die ganzen Flächen sind mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Das Obergeschoss darf nur mit Handhubwagen befahren werden. Ameisen oder Stapler sind nicht erlaubt. Teilflächen sind nicht zu anderen Mietflächen abgrenzbar.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung