Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage und attraktiver Festhypothek

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zürich-Altstetten – ruhig gelegen am Waldrand Kaufpreis Wohnung: CHF 990'000 Einstellhallenplatz: CHF 60'000 Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses im beliebten Zürcher Quartier Altstetten. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Waldrand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung verbindet zwei interessante Nutzungsmöglichkeiten: Als vermietetes Renditeobjekt profitieren Sie von bestehenden Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen und von der begehrten Wohnlage in Zürich-Altstetten zu profitieren. Die Wohnung bietet Wohnfläche: ca. 67 m² mit praktischem und lichtdurchflutetem Grundriss Zwei Balkone: Sonnige Aussenbereiche mit Blick ins Grüne Einstellhallenplatz: CHF 60'000, kann zusammen mit der Wohnung erworben werden Lift: Bequemer Zugang vom Untergeschoss bis zur Wohnung Kinderfreundliche Umgebung: Ruhige Wohnlage mit grosszügigen Grünflächen Attraktive Finanzierungsmöglichkeit Für Käufer besteht die Möglichkeit, eine bestehende Festhypothek von CHF 500'000 zu übernehmen. Hypothek: CHF 500'000 Zinssatz: 1.76 % p.a. Laufzeit bis: 15. Mai 2035 Die Übernahme erfolgt nach Absprache und vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank (ZKB). Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit direkter Nähe zu Naherholungsgebieten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Rautistrasse in ca. 5 Gehminuten; Tramhaltestelle Lindenplatz und Bahnhof Altstetten in wenigen Minuten erreichbar Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar Schulen: Schule Buchlern/Untermoos in ca. 10 Gehminuten Freizeit: Naherholungsgebiet, Wald und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe Eine attraktive Investition in Zürich Die im Jahr 1973 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Erreichbarkeit, bestehendem Mietverhältnis sowie der Möglichkeit zur Übernahme einer langfristigen Festhypothek macht diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Kaufpreis Wohnung: CHF 990'000 Einstellhallenplatz: CHF 60'000 Der Einstellhallenplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und kann zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gregor Hauser Telefon: +41 (0) 78 400 55 00 E-Mail: Gregorjhauser@gmail.com