Gepriesenes Viertel von La Chaux-de-Fonds, Wohngebäude 3,75% netto

**Gepriesenes Viertel von La Chaux-de-Fonds, NE** * - **Erstklassige Lage in einer besonders gefragten Straße, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.** - **Gesuchte Wohnadresse, die eine hervorragende Lebensqualität und eine starke Attraktivität für Mieter bietet.** - **Hervorragend gepflegtes Gebäude, das einer strengen technischen Überwachung und erheblichen Investitionen im Laufe der Jahre unterzogen wurde.** - **Prächtiges, vollständig renoviertes Dach mit Kuppel, ein wahres architektonisches Merkmal und eine Wertsteigerung.** - **Fernheizung, die Komfort, Energieeffizienz und Wartungskosten kombiniert.** - **Ersetzte Fenster, die zum thermischen und akustischen Komfort der Wohnungen beitragen.** - **Kürzlich neu gestrichene Fassaden, die die hervorragende allgemeine Präsentation des Gebäudes verstärken.** - **Modernisierte Briefkästen und sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche.** - **Keine größeren Investitionen in naher Zukunft zu erwarten, ein entscheidender Vorteil für die Kontrolle der zukünftigen Kosten.** - **Solide und anhaltende Mieteinnahmen, mit zusätzlichem Potenzial für eine Optimierung der Mieten.** - **Hervorragendes Gleichgewicht zwischen Rendite, Sicherheit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.** - **Verkaufspreis: CHF 2'440'000**.- **Kontakt und Informationen** Vollständiges Dossier mit Fotos, detaillierten Mietverträgen und Besichtigungsmöglichkeiten nur auf Anfrage verfügbar. James Golpe JG Immobilien Route de la Heitera 16 1700 Fribourg 079 283 78 26 james.golpe@outlook.com