Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Niklausen LU – Verfügbar ab Oktober 2026

Wir suchen einen neuen Mieter für unsere schöne Wohnung! Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gut unterhaltenen Hauses an der Moosmattstrasse 44 in St. Niklausen LU. Das 2011 erbaute und 2023 frisch renovierte, helle und einladende Zuhause bietet eine wunderbare Kombination aus modernem Komfort, schöner Aussicht und ruhiger Lage – ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet: Heller, offener Wohn- und Essbereich: Ein moderner, offener Wohnbereich mit warmem Holzboden, einer gut ausgestatteten Küche (inkl. Backofen und Geschirrspüler) sowie einem kleinen Essbereich mit Balkonzugang – ideal zum Grillen und mit kurzen Wegen zur Küche. Komfortable Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer mit Holzböden, hellen Wänden und direktem Zugang zum Balkon. Modernes Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch (inkl. zwei großer Spiegelschränke), großen Fenstern und Badewanne. Zwei Balkone: Ein großer Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus zugänglich; er bietet zudem Nachmittagssonne. Parken & Garage: Tiefgaragenstellplätze sind verfügbar (je nach Verfügbarkeit – bitte bei der Verwaltung anfragen). Die Wohnung liegt zentral in der Parkzone C; in der Umgebung gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten an der Straße, darunter zwei E-Ladestationen direkt vor dem Haus. Aufzug: Bequemer Zugang per Aufzug. Fahrradraum: Großer und gut zugänglicher Fahrradraum im Untergeschoss (-1). Waschküche: Zwei brandneue Waschmaschinen-Trockner-Kombinationen sowie zwei große Trockenräume mit Luftentfeuchtern machen das Wäschewaschen komfortabel. Es ist keine Reservierung oder Bezahlung erforderlich; da sich im Erdgeschoss keine Wohnungen befinden, kann die Wäsche auch früh am Morgen oder spät am Abend gewaschen werden, ohne andere Bewohner zu stören. Weitere Highlights: Haustiere willkommen – ein schönes Zuhause für Ihre vierbeinigen Begleiter. Die Hundewiese Allmend ist nur 10 Gehminuten entfernt. Kinderfreundliche Umgebung , ideal für Familien, inklusive Spielplatz im Gemeinschaftsgarten. Ruhige Lage – genießen Sie eine friedliche Atmosphäre bei Tag und Nacht. Schöner Ausblick ins Grüne und Teilblick auf den Pilatus. Viele Fenster – genießen Sie das ganze Jahr über reichlich Tageslicht. Lage: Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Postleitzahlengebiet 6005 in Luzern. Die Bushaltestelle Breitenlachen befindet sich direkt gegenüber – von dort gelangen Sie in nur 7 Minuten zum Bahnhof Luzern –, und die Bahnstation Luzern Allmend/Messe ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt liegt direkt nebenan, ein Coop-Supermarkt ist nur 8 Gehminuten entfernt, und auch das Schulhaus Hubelmatt befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern. Der FitnessPark Allmend (mit Migros, Hallenbad Allmend und Tennisclub Allmend) ist nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Café Tacuba Eichwald hat an sieben Tagen der Woche geöffnet und ist ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt. Bei Interesse sind möglicherweise einige Möbelstücke verfügbar. Diese liebevoll renovierte Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026 – nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.