Gewerbe-/Büro Räume in zentraler Lage in Aarau

Auf einen Blick

Beschreibung

An attraktiver und gut erreichbarer Lage (3 Minuten vom Bahnhof Aarau) vermieten wir nach Vereinbarung eine moderne, bezugsbereite Gewerbefläche von 255 m² . Die Räumlichkeiten sind aktuell als Büros ausgebaut, bieten jedoch durch ihren flexiblen Grundriss Raum für verschiedene Nutzungskonzepte (z. B. Praxis, Agentur, Kanzlei etc.). Ausstattung & Highlights: Fläche: 255 m² im Mieterausbau (hoher Standard) Infrastruktur: Vollwertig ausgestattete Küche, Toilettenanlagen auf dem gleichen Stockwerk sowie zusätzlich separate Dusche/WC im Untergeschoss Parkplätze: in Tiefgarage vorhanden und können nach Belieben dazu gemietet werden Laufzeit: Langfristiges Mietverhältnis erwünscht (Übernahme eines bestehenden, attraktiven Rahmenvertrags mit Option auf Verlängerung) Die Fläche ist aktuell noch vermietet und voll im Betrieb. Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Unterlagen, Pläne und die genaue Adresse erst nach einem ersten persönlichen Austausch und dem Nachweis eines ernsthaften Interesses herausgegeben. Die Besichtigungen finden ausschliesslich nach vorheriger Absprache statt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung