Gewerbe- & Büroflächen an Toplage in Luzern

Auf einen Blick

Beschreibung

An hervorragend erschlossener Lage in der Stadt Luzern stehen an der Werkhofstrasse im Gebäude C rund 3’800m2 Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen zur Vermietung. Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Flexibilität und gute Substanz. Dies bietet sich ideal für Unternehmen an, die einen optimal gelegenen und gut ausgebauten Standort in der Stadt Luzern suchen. Highlights : Rund 3’800m2 Gesamtfläche, verteilt auf 5 Geschosse Flexible Nutzung: Büro, Gewerbe, Lager, R&D Gute Grundstruktur für individuelle Raumkonzepte Raumhöhen bis 3.25m Hohe Bodenbelastung (bis 500 kg/m2); ideal für Gewerbe, Entwicklung, Lager und kombinierte Nutzungen Warenlift (bis 4’000 kg) Diverse Auto-Abstellplätze vorhanden LKW-Anlieferung mit Rampe Teilweise klimatisierte Flächen LED-Beleuchtung Zentrale Lage in Luzern (Nähe Bahnhof & See) Flächenmix (aktuelle Nutzung): Gewerbe: 2’550m2, 67% Lager: 850m2, 23% Büro: 400m2, 10% Mögliche Nutzungskonzepte: Werkstatt / Autohaus Produktion (light industrial) Lager / E-Commerce Entwicklung (R&D) Fitness-Center Mietkonditionen: Auf Anfrage Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung