Gewerbe- & Büroflächen an Toplage in Luzern

Auf einen Blick

Beschreibung

An hervorragend erschlossener Lage in der Stadt Luzern stehen an der Werkhofstrasse moderne Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Flächen verteilen sich auf drei separate Gebäude und eignen sich ideal für Büro-, Forschungs-, Produktions- oder Light-Industrial-Nutzungen. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre flexible Flächenstruktur. Einzeln angemietet werden kann das Gebäude A und das Gebäude C. Bei individuellem Bedarf nach mehr Fläche, kann dieser Mehrbedarf potenziell über das Gebäude B abgedeckt werden. Dies ist im Einzelfall zu besprechen. **Flächenübersicht**: * Gebäude A: ca. 5’900 m2 * Gebäude C: ca. 3’800 m2 Nach Individueller Absprache: * Gebäude B: bis zu 8’300 m2 **Highlights**: * Flexible Nutzung & individuelle Flächenkonzepte * Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung * Ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Luzern * Sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung (A2) * LKW-Anlieferung mit Rampen * Hohe Raumhöhen & belastbare Böden * Personalrestaurant / Roof-Top **Mögliche Nutzungskonzepte:** * Headquarter / Unternehmenssitz * R&D / Entwicklung / Lab * Schulungs- & Ausbildungszentrum * Produktion / Light Industrial * Logistik (Verschieberegal-Lager vorhanden) * Hybrid-Nutzung, die Büro und Gewerbe kombiniert Die Flächen können individuell auf Ihre Nutzung angepasst werden. Mietkonditionen: Auf Anfrage Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Flächen bei einer Besichtigung vor.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung