GEWERBEFLÄCHE (40M2) | GERÄUMIG | PLATZ FÜR KREATIVITÄT

Auf einen Blick

Beschreibung

**DAS FINANZIELLE** Gewerberäumlichkeit, ca. 40 m2, Untergeschoss \- Nettomietzins CHF 700.00 \- Nebenkosten akonto CHF 120.00 (je nach Gewerbetätigkeit empfehlen wir hier eine anteilsmässige Anpassung der Kosten) Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130.00 / Monat dazugemietet werden. \- Mietbeginn nach Vereinbarung **DAS WICHTIGSTE** Legen Sie mit dieser Räumlichkeit den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden. Gespannt erwarten wir Ihren Vorschlag! \- Innenausbau nach Absprache \- Teeküche \- Toilette \- Grunddeckenbeleuchtung vorhanden \- Parkplatz unmittelbar vor dem Eingangsbereich **DIE LAGE** \- Inmitten eines Wohn- und Gewerbequartiers \- Sehr gute Bus- und Zuganbindungen \- Der Bahnhof Lenzburg ist in 10 Gehminuten erreichbar \- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen in Gehdistanz (LenzoPark, Coop, Bäckerei) \- Die historische Lenzburger-Altstadt mit zahlreichen weiteren Angeboten befindet sich in Gehdistanz

Alle Merkmale

Lage & Umgebung