Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Auf einen Blick

Beschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem Ideen wachsen dürfen und Unternehmen ihre Zukunft gestalten: Die moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss der Löwenstrasse 3 in Romanshorn bietet den idealen Rahmen für all jene, die mehr suchen als nur vier Wände. Ob Handwerksbetrieb, Büro, Therapieraum, oder Dienstleistungsfläche, hier lassen sich vielseitige Nutzungskonzepte realisieren. Die Gesamtfläche von 204 m2 lässt sich bei Bedarf in zwei separate Einheiten mit ca. 115 m2 und ca. 89 m2 unterteilen und eröffnet im Rohbauzustand vielfältige Möglichkeiten, sei es als repräsentative Gesamtfläche oder als zwei eigenständige Gewerbeeinheiten mit individuellem Charakter. In Verbindung mit der zentralen Lage, der zeitgemässen Infrastruktur und den lichtdurchfluteten Räumen entsteht ein anspruchsvolles Umfeld für unternehmerisches Wirken. Grosszügige Metallfenster mit eleganten vertikalen Stoffmarkisen prägen das architektonische Erscheinungsbild und verleihen der Fläche eine besondere Offenheit, Präsenz und Wertigkeit. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2021, steht für zeitgemässe Architektur und moderne Standards. Ausstattungsmerkmale wie: Bodenheizung für ein angenehmes Raumgefühl Wärmepumpe mit Erdsonden für nachhaltige Energieeffizienz Kontrollierte Lüftung für ein gesundes, frisches Klima Küchenanschluss für Mitarbeitende oder Kundschaft Tiefgaragenplätze mit E-Mobility-Infrastruktur Lage mit Leben mitten in Romanshorn Die Löwenstrasse liegt in einem lebendigen und gewachsenen Umfeld, nur wenige Gehminuten vom Bodensee, vom Bahnhof sowie von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier verbindet sich urbanes Leben mit der entspannten Atmosphäre des Seeufers. Ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die Präsenz zeigen und zugleich von einer hohen Aufenthaltsqualität profitieren möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung