"Workboxen in Egliswil, Neubau Gewerbepark Neumatt"

Auf einen Blick

Beschreibung

Gewerbefläche im Erdgeschoss Neubau in Egliswil (AG), verfügbar ab Anfangs 2027. Suchen Sie eine moderne Fläche im belebten Industriegebiet von Egliswil für Produktion, Lager oder Handwerk? An der Webereistrasse 20+22 in Egliswil steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss bereit, ideal dank hoher Raumhöhe, hoher Bodentragfähigkeit und vorhandenen Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen. Zwei Parkplätze sind ebenfalls verfügbar. Nutzfläche: ab 62 m² im Erdgeschoss Raumhöhe: Grosszügige 3.2 Meter Deckenhöhe Bodentragfähigkeit: 1'000 kg/m² – ideal für schwere Maschinen oder Lagerung Kubatur: ab 200 m³ Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden Miete ab 1'250 CHF pro Monat exklusive Nebenkosten. Ab 50 CHF Akonto für Verwaltung und Hauswartung pro Monat. Strom Wasser und Heizkosten direkt zu Lasten des Mieters (eigene Zähler) Die Gewerbehalle befindet sich aktuell im Bau und wird als moderner Neubau fertiggestellt. Die Bilder zeigen den aktuellen Baufortschritt. Ein Objekt, das nach Fertigstellung zeitgemässe Gewerbeflächen mit industriellem Charme bieten wird. Bushaltestelle 5 Min entfernt in der Industrie in Egliswil Besucherparkplätze vorhanden E Ladestation vorhanden Grosse PV Anlage auf dem Dach Autobahnanschluss A1 10 min entfernt Vorplätze 40 T befahrbar Torgrösse 2.95 Höhe und 4.00m Breite Glasfaseranschluss Raumtemperatur individuell regulierbar 32A 22kW Stromanschluss Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Produktion oder andere industrielle Nutzungen. Profitieren Sie von einem modernen Neubau in einer gut erschlossenen und ruhigen Lage in Egliswil. Wir freuen uns auf Sie. P&B Investment AG

Alle Merkmale

Lage & Umgebung

Preisverlauf

• 29. Juli 2026 CHF 1’600.00
• 3. August 2026 CHF 1’250.00 ↓ Preis gesenkt