Gewerbeflächen flexibel & individuell gestaltbar ab 250m2

Auf einen Blick

Beschreibung

Moderne Gewerbeflächen zur Miete oder zum Kauf im innovativen Neubau in Chur (Baustart voraussichtlich 2025) Im gut erschlossenen Gewerbegebiet Rossboden an der La-Nicca-Strasse 8, 8a, 8b in Chur entsteht mit dem Gewerbehaus N°17 ein zukunftsweisender Neubau für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob Handwerk, Produktion, Dienstleistung oder Büro – hier finden Sie flexible, individuell gestaltbare Flächen für Ihren Geschäftserfolg. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine hervorragende Lage direkt an der A13 Autobahnein-/ausfahrt Chur Süd/Nr. 17, nahe dem neuen Bahnhof Chur West (7 Minuten zu Fuss) sowie den Bushaltestellen Richtung Hauptbahnhof Linie 2 (14 min Fahrt) und Linie 6 (9 min Fahrt). Ihre Vorteile auf einen Blick Flexible Flächeneinteilung : ab 250 m², kombinierbar und frei gestaltbar Attraktive Konditionen : – Miete ab CHF 180.–/m² (Edelrohbau exkl. MwSt.) – Kauf ab CHF 4’000.–/m² (Edelrohbau, Baurecht exkl.) Hohe Nutzungsvielfalt : geeignet für Produktion, Gewerbe, Dienstleistung, Handel oder Büro Optimale Erreichbarkeit : – 400 m zur A13 (Chur Süd) – 100 m zur Bushaltestelle – 700 m zum Bahnhof Chur West Moderne Infrastruktur : Raumhöhen bis 3 Meter, hochwertige Grundausstattung, Schaufensterflächen Komfortable Anlieferung : separate Anlieferungszonen, grosszügige Lagerflächen Parkplätze : über 130 Tiefgaragenplätze, Kundenparkplätze im EG und Mitarbeiterparkplätze im UG Ob Start-up, KMU oder etablierter Betrieb – sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschfläche im Gewerbehaus N°17 und werden Sie Teil eines innovativen Gewerbestandorts in der wachstumsstarken Region Chur. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung