Gewerbehaus mit Praxis-, Büro-, Verkaufsräume

Auf einen Blick

Beschreibung

Vermietung des Gewerbehauses Belpbergstrasse 13 in 3110 Münsingen An zentraler, gut sichtbarer Lage, 300 m neben dem Bahnhof Münsingen Eigenständiger Gewerbebau wurde 22 Jahre als Ergotherapie-Praxis genutzt Ideal als Praxis-, Büro-, Verkaufs- Fitness- oder Gewerberäume Grosse Fensterfront zur Belpbergstrasse mit Beschriftungsmöglichkeiten Parkierungsmöglichkeit vor Gebäude oder auf SBB-Parkplatz gegenüber Raumaufteilungen: Erdgeschoss: ist rollstuhlgängig Gesamtfläche Nettowohnfläche = 42,4 m2 oder BGF = 52.3 m2 Eingang-Empfang-Treppe: 13,1m2 Raum 1: 10,3 m2 Raum 2: 13,0 m2 WC: 6,0 m2 Obergeschoss: Gesamtfläche Nettowohnfläche = 88,9 m2 oder BGF = 107.7 m2 Vorplatz: 8,3 m2 Raum 3: 23,3 m2 Raum 4: 48,9 m2 Teeküche: 5,3 m2 Reduit: 3,1 m2 Gesamte Nettofläche EG + OG = 131,3 m2 oder BGF = 160 m2 Best. Raumunterteilungen in Leichtbauwänden, dadurch flexibler Grundriss. Raumhöhen EG = 2.47 und OG = 2.35 bis 2.70 m Umgebung: 2 Besucherparkplätze vor dem Hauseingang (+ SBB-Parkplatz gegenüber) Gedeckte Veloabstell- und Containerplatz hinter dem Haus Rollstuhlgängiger Hauszugang Bauliche Angaben: Baujahr Fertigstellung 2003 Massivbauweise mit Aussenisolation und Flachdach Gesamtplanung + Bau von 2 MFH + Gewerbebau durch Alpstäg Architektur AG Steffisburg Renovationen/Unterhalt: 2003-2025 Normale Unterhaltsarbeiten 2024 Heizungssanierung: Rückbau Oelferung + Anschluss an Fernwärme. 2025 Neubau Fotovoltaikanlage mit Stromanteil für das Gewerbehaus 2025 Fassadensanierung 2026 Malerarbeiten alle Räume Die Vermietung erfolgt direkt vom Planer, Ersteller und Eigentümer: Alpstäg Architektur AG Oberdorfstrasse 30 3612 Steffisburg Mail: j.alpstaeg@alpstaegarch.ch Kontaktperson: Jürg Alpstaeg Beilagen: 2 Grundrisse: EG + OG Fotos von Innen und Aussen

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

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Lage & Umgebung