GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND WOHNHAUS
Bernstrasse 28, 4663 Aarburg
Zuletzt geprüft vor 1 Stunde 76 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, das viel Raum für Familienleben bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von 798 m³ und überzeugt durch seine solide Substanz und grosszügige Raumaufteilung. Die Liegenschaft umfasst zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit 82 m², mehreren Räumen, eigenem WC sowie einem Bürobereich (Baujahr 1995). Aktuell als Motorradwerkstatt genutzt, eignet sie sich ideal für Gewerbe, Lager oder Hobby. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direkt angeblossenem Materiallager. Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung - nebst der Garage können rund 20 Fahrzeuge abgestellt werden. Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein hochwertiger Wintergarten (32 m², Baujahr 2021) mit Küche (Induktionskochfeld) und Schwedenofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Die Firma IMMOLEADER ist seit fast 17 Jahren Ihr Partner im Verkauf von Wohnimmobilien in der Zentralschweiz sowie in den Kantonen Zürich und Aargau - Erfahrung, die sich ausbezahlt.
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Ausstattung
Zustand & Lage
Masse
Lage & Umgebung
- Bus Alte Strasse 35 m
- Bus Alte Strasse 43 m
- Bus Perry-Center 397 m
- Bus Perry-Center 408 m
- Heizung
- Heizkessel · Heizöl
- Warmwasser
- Elektroboiler · Elektrizität
- Wohnungen im Gebäude
- 1
- Geschosse
- 3
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2001
