Gewerberaum EG mit Vordachbereich, Keller und Toilette

Auf einen Blick

Beschreibung

Raum im EG (60m²) mit Keller (60m²) & gedecktem Vorplatz (40m²) in Ruswil Vielseitig nutzbare Gewerbefläche – ideal als Werkstatt, Magazin oder Lager! Per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir an verkehrsgünstiger Lage in 6017 Ruswil (Neumüli 1) ein praktisches Gewerbeobjekt, das ideal auf die Bedürfnisse von Handwerksbetrieben, KMU oder als Lager abgestimmt ist. Die Highlights des Objekts im Überblick: Erdgeschoss (ca. 60 m²): Heller Arbeits- oder Lagerraum mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3.5 m. Robuster Betonboden und Betonwände. Spezial-Feature: Im Boden befindet sich eine praktische Einbringöffnung, um schwere Waren oder Material bequem per Kran direkt in den Keller zu transportieren. Kellergeschoss (ca. 60 m²): Zusätzliche Lagerfläche direkt unter der Hauptfläche. Exklusiver Außenbereich (ca. 40 m²): Gedeckter Vorplatz direkt vor dem Eingang – ideal zum Be- und Entladen oder als geschützter Außenlagerplatz. Steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Eine eigene Toilette sowie ein Waschtrog sind direkt im Objekt vorhanden. Dank der soliden Betonbauweise und der hervorragenden Zufahrtsmöglichkeit eignet sich dieses Objekt perfekt für Material- bzw. Maschinenlager oder als handwerkliche Wirkungsstätte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort!

Alle Merkmale

Lage & Umgebung