Ferienunterkünfte und Charme-Domäne - 14 Hektar im Herzen von Dordogne
route du Bois de Vie 1972, 24500 SAINTE INNOCENCE
Zuletzt geprüft vor 5 Stunden 31 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
In Saint-Julien-d'Eymet, im Herzen des Périgord Pourpre, nur 20 Minuten von Bergerac und 1,5 Stunden von Bordeaux entfernt, entdecken Sie ein touristisches Anwesen mit Charakter, das einen außergewöhnlichen Rahmen für eine Beherbergungs-, Event- oder Gruppentourismusaktivität bietet. Ein privilegiertes Umfeld Auf über 14 Hektar angelegt, profitiert diese Immobilie von einem erhaltenen Naturumfeld mit Teich, bewaldeten Flächen und von einem Profi bewirtschafteten Weinbergen. Ein sofort nutzbares Ferienhaus-Geschäft Das Anwesen verfügt derzeit über eine Empfangsstruktur, die perfekt für den touristischen Betrieb geeignet ist: 5 Zimmer, davon 2 Familiensuiten 15 Schlafplätze insgesamt Privates Badezimmer für jedes Zimmer Direkter Zugang zum Pool Großer Empfangsraum mit separater Küche Unabhängige professionelle Küche Das gesamte Anwesen bildet ein leistungsfähiges Arbeitsinstrument, das für Familienaufenthalte, Gruppen, Seminare, Sportkurse oder private Events geeignet ist. Unterscheidende Ausstattungen 18-Meter-Pool mit dominierendem Blick auf die Landschaft Großer Sportraum für Tennis und Badminton Billardraum Kegelbahn Gelände für Outdoor-Aktivitäten Zahlreiche Außenbereiche für Freizeit und Events Ein unabhängiges privates Wohnhaus Die Immobilie umfasst auch ein 163 m² großes Wohnhaus, das es dem zukünftigen Betreiber ermöglicht, vor Ort zu wohnen, während eine perfekte Trennung zur touristischen Aktivität erhalten bleibt. Betriebsinformationen Der Betrieb ist derzeit in Betrieb und verfügt über eine Historie, die es ermöglicht, das wirtschaftliche Potenzial zu bewerten. Umsatz, Belegungsrate und Betriebselemente sind auf Anfrage bei den Käufern mit einem seriösen Projekt verfügbar. Ein seltenes Objekt, das Lebensqualität, betriebsbereite touristische Aktivität und hohes Entwicklungspotenzial im Herzen einer sehr gefragten Region verbindet. Die Maklerprovisionen sind vom Käufer zu tragen, nämlich 4,00% TTC des Preises ohne Provisionen. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr. Kontaktieren Sie Nicolas BELLUGUE, Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (Ref. 596995)
Lage & Umgebung
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