GLEIS Herisau - Produktion mit Lager
Schützenstrasse 49, 9100 Herisau
Zuletzt geprüft vor 15 Stunden 139 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue Gewerbefläche mit einer Raumhöhe vom 3.52 m modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen. Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz. Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen. Ihre Gewerbefläche Die 248 m² grosse Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und verfügt über einem eigenen Terrassenbereich von 42.5 m². Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus! Miete und Konditionen Rohbau: Ab CHF 150.-/m² jährlich (exkl. MwSt.) Mit der Idee: 5 Jahresvertrag davon 1. + 2. Jahr 150.-, danach 185.-/m² Ausbau Mieterseitig. -> 247.5m2 -> Rabatt von CHF 8'660.- in den ersten 2 Jahren Falls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen. Kontaktieren Sie uns Möchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen!
Ausstattung & Merkmale
Alle Merkmale
Zustand & Lage
Masse
Dokumente (PDF)
Lage & Umgebung
- Bus Talweg 33 m
- Bus Talweg 158 m
- Bus Nordhalde 218 m
- Bus Nordhalde 218 m
- Heizung
- Wärmepumpe · Erdwärme
- Warmwasser
- Wärmepumpe · Erdwärme
- Geschosse
- 7
Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2025
