GOOD DAY SUNSHINE

In zentraler Lage in Rotkreuz erwartet Sie diese grosszügige Maisonette Attikawohnung mit 5.5 Zimmern. Das Attikageschoss mit seinem Pultdach sorgt für überhohe Räume von bis zu 3.90 Metern, während die grossen, südlich ausgerichteten Fensterfronten die Wohnung mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Verteilt auf zwei Etagen entstehen klar getrennte Bereiche für das gemeinschaftliche Leben und für private Rückzugsmomente. Die 2020 umfassend sanierte Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit dem Komfort eines ruhigen Rückzugsorts, mitten in einer gut angebundenen Gemeinde mit direkter Verbindung nach Zug, Luzern und Zürich. Highlights: Zentrale Lage in Rotkreuz Grosszügige, südlich ausgerichtete Terrasse (65 m²) mit Pflanzen-Bewässerungssystem 17 m² grosser Balkon beim Hauptschlafzimmer Überhohe Räume von bis zu 3.90 m im Attikageschoss Hochwertige Schreinerküche mit V-Zug-Geräten und Induktionskochfeld Cheminée Separate Ankleide mit raumhohen Schreiner-Einbauschränken 2020 umfassend saniert Verkaufspreis: CHF 2'400'000 + 1 Parkplatz in der Garage à CHF 50'000 = Total CHF 2'450'000 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu. In a central location in Rotkreuz, this generous 5.5 room maisonette penthouse awaits you. Its attic floor, with a mono-pitched roof, creates exceptionally high ceilings of up to 3.90 metres, while the large, south-facing window fronts flood the apartment with natural daylight. Arranged across two levels, the layout creates clearly separated areas for shared living and for private moments of retreat. Comprehensively refurbished in 2020, the apartment combines urban living with the comfort of a peaceful retreat, in the heart of a well-connected municipality with direct links to Zug, Lucerne and Zurich. Highlights : Central location in Rotkreuz Generous, south-facing terrace (65 m²) with a plant irrigation system 17 m² balcony off the master bedroom Exceptionally high ceilings of up to 3.90 m on the attic floor High-quality bespoke kitchen with V-Zug appliances and induction hob Fireplace Separate dressing room with full-height, bespoke fitted wardrobes Comprehensively refurbished in 2020 Selling price: CHF 2,400,000 + 1 garage parking space at CHF 50,000 = Total CHF 2,450,000 We look forward to hearing from you and will be happy to send you the brochure and floor plan of the apartment.