Großes Duplex mit 7,5 Zimmern in Ballaigues – Verfügbar ab Oktober 2026

Versteckt in einem alten Bauernhof im Herzen des Dorfes Ballaigues, wird diese wunderschöne 200 m² große Dachgeschosswohnung Liebhaber von Authentizität und schönen Räumen bezaubern. Entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen, bietet sie eine seltene Lebensumgebung, die den Charme des Alten, sorgfältige Renovierung und hochwertige Ausstattung verbindet. Schon bei der Eingangstür werden Sie von den geräumigen Räumen und der schönen Helligkeit erobert. Im Erdgeschoss befinden sich: ein großzügiger Eingangsbereich, ein ausgestatteter Waschraum mit Wäscheständer, eine offene Küche mit Theke, ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem angenehmen Balkon/Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gästetoilette, ein Balkon/Terrasse in sehr idyllischer Umgebung. Im Obergeschoss befinden sich: vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek ideal für Home-Office, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Gästetoilette, ein Balkon mit idyllischer Aussicht. Die Terrasse, die zu einem alten Obstgarten ausgerichtet ist, wird von einem charmanten 60 m² großen Privatgarten begleitet, der zur Miete gehört. Ein Dachboden und ein Keller ergänzen dieses Objekt. Viele integrierte Stauräume, komfortable Raumgrößen und eine besonders für die Arbeit von zu Hause aus geeignete Raumaufteilung verstärken den Reiz dieser Wohnung noch. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und dem Dorfladen/Postamt, befindet sich dieses Objekt nur 3 Minuten zu Fuß vom Collège (Zyklen 1 und 2, von der Kindheit/1P bis 6P), 24 km von Yverdon-les-Bains und 40 km von Lausanne entfernt. Miete: 2980,- Franken/Monat, Nebenkosten zusätzlich Nebenkosten: etwa 300,- Franken/Monat (Gasheizung, Strom, Wasser) Parkplatz im Garage des Gebäudes: 110,- Franken/Monat Ein Charakterobjekt, das Authentizität, Komfort und Funktionalität verbindet und durch seinen Charme und die Qualität seiner Räume bezaubern wird. Verfügbar ab 01. Oktober 2026.