Grande stabile in posizione comoda e strategica

Auf einen Blick

Beschreibung

La proprietà è ubicata nel centro del paese di Mesocco, in posizione soleggiata, tranquilla e ben servita, comoda all’uscita A13 Mesocco Sud. A 25 minuti da Bellinzona, 10 minuti San Bernardino ed 1 ora da Coira. Edificata nel 1890 e rinnovata nel 1977, la struttura è sana e solida e ben conservata ma per raggiungere gli standard comfort attuali richiede dei lavori di ristrutturazione. Tipica casa alpina con possibilità di suddividerla in più unità abitative ottimizzando l’investimento, volumetrie generose e distribuzione già idonea per realizzare più unità abitative indipendenti. La costruzione si sviluppa su 4 livelli: Piano terreno: due locali commerciali, di cui uno è attualmente affittato ad una panetteria di paese, il secondo è libero e adatto ad ufficio, studio o negozio. Primo piano: due soggiorni “Stua”, cucina abitabile, servizio con vasca, tre locali disponibili ed ampi disimpegni. Secondo piano: 4 camere da letto, ampio corridoio e servizio. La scala centrale collega il primo piano con il secondo livello, rendendo i due ambienti comunicanti. Terzo piano solaio con due spazi disponibili. La proprietà dispone di un simpatico giardinetto, una caratteristica cantina a volta in sasso vivo, un garage e due posti auto esterni. Ulteriori posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.

Alle Merkmale

Lage & Umgebung