GROßES BIFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN CANOBBIO
6952 Canobbio
Zuletzt geprüft vor 13 Stunden 19 Tage am Markt
Auf einen Blick
Beschreibung
Bifamilienhaus von 1980, das 2015 vollständig modernisiert und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern und etwa 90 m² each (für eine Gesamtnutzfläche von ca. 187 m²) unterteilt ist, umgeben von 400 m² Garten, in einem sehr sonnigen Bereich der Gemeinde Canobbio. Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen erhöht werden, da es sich in einem R4-Bereich befindet. Die Liegenschaft besteht aus: ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet. Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, ausgestattet mit neuen, weißen, hochglanzlackierten Möbeln und neuen Haushaltsgeräten. Es folgt ein Technikraum mit privater Waschküche und der Schlafbereich, bestehend aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. ERSTER STOCK: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, fensterloser Küche mit eigener Waschmaschine. Es folgt ein großes, helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Zimmer, beide mit einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus wurde 2015 vollständig renoviert, wobei alle Anlagen, die Heizanlage, die Böden, die Bäder und die Küchen erneuert wurden, die Fassaden wurden erneuert und das Dach wurde isoliert. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen ausgestattet. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und erfolgt über Heizkörper. Die Gesamtkosten für die Verwaltung betragen etwa 350 CHF pro Monat. Die Liegenschaft ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird und nahe an Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, der Stadt und der Autobahnausfahrt Lugano Nord liegt. Außerdem eignet sie sich hervorragend als Renteninvestition. Zur Liegenschaft gehören 4 Außenparkplätze auf einem privaten Platz, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! AP/433
