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Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Rue de la Gare 4, 2745 Grandval

Zuletzt geprüft vor 13 Stunden Heute online

Auf einen Blick

8Zimmer
214 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbar ab
1900Baujahr
2017Letzte Renovation
EinfamilienhausObjekttyp
CHF 3’014.02Preis / m²

Beschreibung

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Praktische Büro-Ecke Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte Grosses Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche Grosser Abstellraum mit Lavabo Weiterer grosszügiger Lagerraum Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: Fünf grosszügige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum Fläche von ca. 173 m² Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen Aussencheminée für gemütliche Stunden Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage Kinderfreundliches Umfeld Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité. Rez-de-chaussée : Entrée avec espace pour penderie Coin bureau pratique Salon confortable avec cheminée Passage vers la cuisine avec coin repas attenant Débarras attenant, idéal pour les provisions Grande chambre à coucher Salle de bains moderne avec douche Grand débarras avec lavabo Autre débarras spacieux Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : Cinq chambres spacieuses Salle de bains avec baignoire Grand espace de rangement supplémentaire Combles : Très grand grenier actuellement non aménagé Surface d'environ 173 m² Énorme potentiel d'aménagement et de développement Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : Grand jardin avec différents coins salon Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : Quartier résidentiel calme et...

Ausstattung & Merkmale

Parkplatz

Alle Merkmale

Ausstattung

Parkplatz
Schöne Aussicht
Cheminée

Zustand & Lage

Kinderfreundlich

Masse

Baujahr 1900
Zimmer 8
Letzte Renovation 2017

Distanzen

Einkauf 2'665 m
Primarschule 150 m
ÖV 132 m

Medien

Dokumente (PDF)

P
Angeboten von
Niederwangen b. Bern
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Lage & Umgebung

Rue de la Gare 4, 2745 Grandval In Google Maps Route planen
Öffentlicher Verkehr
A HervorragendÖV-Güteklasse
  • Bus Chapeau Noir 130 m
  • Bahn Grandval 194 m
  • Bahn Crémines 834 m
Umgebung
1 Läden
2 Restaurants
Lage-Score 40/100
Gebäude & Energie
Heizung
Heizkessel · Heizöl
Warmwasser
Elektroboiler · Elektrizität
Wohnungen im Gebäude
1
Geschosse
3

Quelle: BFS – Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) · Stand 2021

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