Grosszügige 5.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit rund 35 m² Balkon, zwei Bädern und Lift

Auf einen Blick

Beschreibung

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir an der Grabserstrasse 20 in Gams eine gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit 125 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und einem grosszügigen Balkon bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. **Die wichtigsten Vorzüge** * offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich * moderne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler * vier gut geschnittene Schlafzimmer mit Parkettboden * rund 35 m² grosser Balkon * Bad/WC mit Eckbadewanne, Doppellavabo und Doppelspiegelschrank * separates Bad mit Dusche und WC * eigener Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler * Minergie-Standard mit Komfortlüftung * Fussbodenheizung * Lift von der Tiefgarage bis zum Wohngeschoss * eigenes Kellerabteil * Velo- und Kinderwagenraum zur Mitbenutzung * kinderfreundliche Überbauung mit zahlreichen Besucherparkplätzen **Lage** Die Bushaltestelle Gams, Widen befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet direkte Verbindungen nach Buchs und Wildhaus. Der Volg mit Bäckerei und Postagentur sowie Schule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Haag Center, der Autobahnanschluss A13 und Buchs sind gut erreichbar. **Mietkonditionen** * Nettomiete: CHF 1’980.– pro Monat * Nebenkosten Akonto: CHF 180.– pro Monat * Bruttomiete: CHF 2’160.– pro Monat **Optional, solange verfügbar** * Tiefgaragen-Einzelplatz: CHF 135.– pro Monat * Doppel-Tiefgaragenplatz für zwei Fahrzeuge: CHF 180.– pro Monat * Bastelraum mit 34 m²: CHF 265.– pro Monat Bezug ab 1. Oktober 2026. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlungsbüros.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung