Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit schöner Aussicht inkl. Einstellplatz

Auf einen Blick

Beschreibung

Beim Kaufobjekt handelt es sich um die ruhig gelegene, grosszügige 5.5-Zimmerwoh­nung im 5. Stock des Mehrfami­lienhauses am Kappelenring 32c in 3032 Hinterkappelen (Gemeinde Wohlen b. Bern) mit schöner Aussicht ins Grüne und auf den Woh­len­see. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Kappelenring, West) ist zu Fuss in drei Gehminuten erreichbar. Die Busfahrt nach Bern dauert 21 Mi­nuten. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (Bern-Bethlehem) ist in drei Fahrminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum «Chappelemärit» am Kappelenring 2 mit Mig­ros, Denner, Drogerie usw. ist zu Fuss in weniger als zehn Minuten und mit dem Bus ab der Station Kappelenring, West in einer Minute erreich­bar. Im Herzen des Kappelenrings befinden sich unter ande­rem die Kindergärten und die Primarschule Hinterkappelen. Die vier aneinandergebauten Mehrfamilienhäuser Kappelenring 32a, 32b, 32c und 32d mit Baujahr 1973 bilden zusammen eine aus insgesamt 44 Stockwer­keinheiten zusammengesetzte Stockwerkeigentümergemeinschaft (Wohlen b. Bern Grundstück Nr. 4181). Der Anteil des Kaufobjekts (Wohlen Nr. 4181-34) an der Stockwerkeigentümergemeinschaft beträgt 2.459 %. Die 5.5-Zimmerwohnung hat eine Nettowohnfläche von ca. 132 m2 : Entrée & Gang, ca. 15.2 m2 Gäste-WC, ca. 1.9 m2 Badezimmer, ca. 4.8 m2 Zimmer 1, ca. 12.3 m2 Zimmer 2, ca. 12.7 m2 Zimmer 3, ca. 16.0 m2 Küche, ca. 14.1 m2 Wohnen & Essen, ca. 44.0 m2 Zimmer 4, ca. 11.0 m2 Balkon (ca. 3.0 x 2.4 m) Die Raumhöhe beträgt 240 cm. Im Erdgeschoss befindet sich ein zum Kaufobjekt ge­hörender Keller mit einer Fläche von ca. 7.6 m2. Zum Kaufobjekt gehört zudem der Autoeinstellhallenplatz Nr. 79 (Miteigentumsanteil Wohlen b. Bern Nr. 4182-34 mit einem Miteigen­tumsanteil von 1/99) mit einer Fläche von ca. 5.00 m x 2.35 m in der gemeinschaftlichen Autoeinstellhalle mit insgesamt 99 Autoeinstell­hallenplätzen. Das Mehrfamilienhaus und die 5.5-Zimmerwohnung befin­den sich in gepflegtem Zustand . Sämtliche Fenster mit Ausnahme jenes zum Balkon wurden im Jahr 2015 ersetzt . Die Wände wurden im Jahr 2025 frisch gestrichen . Die Autoeinstellhalle wird derzeit zulasten eines separaten Erneuerungsfonds renoviert . Auf der Website des Anbieters (s. Link unten) finden Sie eine ausführliche Online-Präsentation zum Kaufobjekt.

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung